Villa en Sorbiers, Río Loira

Casa F6 con piscina / sorbiers sorbiers – cerca de comoditos - zona muy popular! Hermosa casa con una superficie de 148. 73 M2, 130. 04 M2 ley carrez, individual, fuera de subdivisión. Doble exposición, fachada principal expuesta sur, este y piscina expuesta sur-EST. Ambiente tranquilo. Construcción antes de 1949 con renovación completa y reciente (2023) / bonitos servicios. Piscina 6X3m con bomba de calor, obturador de rodillos.
2 hermosas terrazas: una de 100 M2 Y una de 25 M2 A L'ETAGE (se colocarán los losas en las parcelas). Casa compuesta de la siguiente manera: - sala de estar/cocina (44,59 m2). - hall de entrada (9,03 m2). - suite principal con vestidor y ducha (19,85 m2). - aseo (1,1 m2). - dormitorio (12,9 m2). - dormitorio (11,07 m2). - baño con ducha y bañera (5,75 m2). - escalones (3,69 m2 + 6,26 m2). - aseo (1,64 m2). - sala de juegos (19,5 m2). Información financiera y beneficios: cocina EQUIPEE.
Puerta eléctrica (instalada en venta) doble acristalamiento y persianas eléctricas. Carpinta aislada tradicional con techo. Modo de calefacción: aire acondicionado reversible. Agua caliente (balón 200L) Y FROIDE individual. Impuesto sobre el suelo (2026): 629€/año (exención parcial). Clase energética: 127-C / GEI: 4-a y después de la reforma 105. 5-b para el dpe. Costos energéticos anuales estimados de la vivienda: entre 1290€ y 1790€/año.
REF/RMVM03 muy hermoso producto – ideal famille – principal precio de residencia : 349.000€. Tarifas a cargo del vendedor. Contacto : IE Agente comercial en bienes raíces n° 840 132 252 rsac saint-etienne tel : O/ consultar todas nuestras ofertas y precios : Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio Georisques.