Villa en Nanton, Saona y Loira

Te propongo en exclusiva, y para los amantes de los proyectos antiguos y de renovación, esta casa de carácter con alto potencial.

Situado en la bonita ciudad de Nanton, esta casa ofrece 105 m2 de espacio habitable repartido en dos niveles, así como un sótano completo con hermosas posibilidades de evolución.
La planta baja se organiza alrededor de una entrada que sirve un gran dormitorio de 19 m2 así como un segundo 13. 60 m2 dormitorio. También encontrará un baño con aseo, una agradable sala de estar de 20 m2 así como una cocina con acceso directo al exterior. Un segundo aseo completa esta planta.
Desde la estancia se puede llegar a una terraza cómoda y bien orientada.

Arriba, un pequeño aterrizaje sirve una hermosa habitación de 21m2, así como una oficina de comunicación de 8, 5 m2 actualmente utilizado como cuarto dormitorio.

La carpintería está hecha de doble acristalamiento de PVC, equipada con persianas manuales.
La calefacción es proporcionada por una caldera de gas de baja temperatura.
El techo también se benefició del aislamiento de lana de vidrio como parte del dispositivo de 1 euro.
El trabajo de mejora energética debe ser considerado para optimizar el confort y el rendimiento de la vivienda.

Otra característica particular es la presencia de una mampostería bien situada en el sótano. Preservada en su ubicación original, esta obra constituye un elemento característico del antiguo edificio, que atestigua el uso histórico de la propiedad. Ahora es completamente seguro.

También podrá disfrutar de una parcela de unos 100 m2 al otro lado de la carretera, ideal para imaginar un pequeño huerto o una zona de relax.

Con sus volúmenes y autenticidad, esta casa ofrece una gran oportunidad para aquellos que desean renovar, repensar y dar una nueva vida a un hogar de carácter.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°938 777 950 - Registro de chalon sur saone) Jessica tuzot empresario individual 06 38 21 02 57 - Ref. 969388