Villa en Liverdun, Meurthe y Mosela

¿Qué pasa si la verdadera definición de una casa llave en mano era simplemente: llegar, desempacar sus maletas... y disfrutar? En Liverdun, en un entorno tranquilo y boscoso, descubra esta hermosa casa familiar de un solo piso de 168 m2 (138 m2 de la ley de Carrez) excluyendo un lavadero de 28 m2 y un garaje/taller doble de 78 m2, cerca de las comodidades y a pocos pasos de la naturaleza.
Completa y meticulosamente renovado con características de alta calidad, atraerá a los compradores que buscan habitaciones espaciosas, comodidades modernas, y sobre todo, una casa donde no se necesitan compromisos importantes. Desde el momento en que entre, la calidad de la presentación establece el tono. La cálida y acogedora sala de estar se centra en una sala de estar de aproximadamente 30 m2 equipado con una estufa de pellets recientemente instalada.
Afluye a la perfección en una cocina contemporánea de aproximadamente 12 m2, instalada en 2020, con una isla central y electrodomésticos integrados. Todo el espacio ofrece una zona particularmente agradable para entretener y compartir momentos cotidianos, con acceso directo a una terraza protegida.
La planta baja también incluye dos dormitorios, uno de los cuales es una generosa habitación de 23 m2 con un vestidor y dos accesos directos al exterior, así como un aseo y un moderno cuarto de baño con tocador doble y una gran ducha a ras de suelo. Arriba, dos dormitorios más atractivos cada uno ofrecen poco más de 26 m2 de superficie. Cuentan con hermosos suelos de parquet, armarios empotrados bajo los aleros, y ventanas Velux con persianas motorizadas. Un segundo cuarto de baño, un WC separado, y almacenamiento completan este nivel.
La casa también se beneficia de un eficiente sistema de calefacción, incluyendo una estufa de pellets, un calentador de agua termodinámico y aire acondicionado reversible en cada habitación. Un exterior diseñado para el disfrute. Oculto desde la vista, el espacio exterior es sin duda uno de los mayores activos de esta propiedad. La terraza, parte de la cual está cubierta, mide aproximadamente 33 m2 y cuenta con una elegante superficie de resina.
A pocos metros de distancia, una piscina integrada de madera de 8 x 4 m espera, calentada por una bomba de calor, asegurada por una valla y una nueva cubierta, y equipada con un revestimiento recientemente instalado y limpiador robótico. Aquí, los días soleados inmediatamente adquieren una nueva dimensión: comidas bajo la terraza cubierta, tardes junto al agua, y noches en un entorno verde, tranquilo y privado. Un chalet de 16 m2 en una losa de azulejos complementa agradablemente este espacio al aire libre. Otra característica particularmente apreciada: su almacenamiento adicional.
La casa cuenta con un garaje doble de 48 m2, que da a un taller de aproximadamente 30 m2, así como un lavadero con un gran trastero frío. Aficionados al bricolaje, amantes de los coches, entusiastas de los deportes o familias que buscan un amplio almacenamiento apreciarán inmediatamente estos espacios. Un garaje de aproximadamente 35 m2 y varias opciones de aparcamiento completan la propiedad.
Y como esta casa también fue diseñada teniendo en cuenta las necesidades futuras, el garaje cuenta con dos estaciones de carga de vehículos eléctricos, una de 7 kW y otra de 12 kW. Un techo renovado con nuevas vigas y flashing en 2015, un panel eléctrico compatible, un ablandador de agua recientemente instalado, un calentador de agua termodinámico Viessmann, y equipos de piscina bien mantenidos completan este nivel de servicio. Una casa donde la calidad es visible y tangible, todo en una zona tranquila y verde de Liverdun.
Una casa diseñada para vivir confortablemente hoy, sin tener que empezar con una lista de renovaciones mañana. Póngase en contacto conmigo para descubrir esta propiedad exclusivamente y organizar su visita.

Los honorarios deben ser pagados por el vendedor.
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