Villa em Liverdun, Meurthe-et-Moselle

E se a verdadeira definição de uma casa turnkey fosse simplesmente: chegar, descompactar suas malas... e desfrutar? Em Liverdun, em um ambiente pacífico e arborizado, descubra esta bela casa familiar de um único andar de 168 m2 (138 m2 da lei Carrez), excluindo uma lavanderia de 28 m2 e uma garagem / oficina dupla de 78 m2, perto de amenidades e a poucos passos da natureza.
Completamente e meticulosamente renovado com recursos de alta qualidade, ele vai apelar para os compradores que procuram quartos espaçosos, amenidades modernas e, acima de tudo, uma casa onde não são necessários grandes compromissos. A partir do momento em que você entra, a qualidade da apresentação define o tom. A sala de estar quente e convidativa está centrada em torno de uma sala de estar de aproximadamente 30 m2 equipada com um fogão de pelota recentemente instalado.
Ele flui perfeitamente para uma cozinha contemporânea de aproximadamente 12 m2, instalada em 2020, com uma ilha central e eletrodomésticos integrados. Todo o espaço oferece uma área particularmente agradável para entreter e compartilhar momentos cotidianos, com acesso direto a um terraço protegido.
O piso térreo também inclui dois quartos, um dos quais é um generoso quarto de 23 m2 com uma área de vestir e dois acessos diretos ao exterior, bem como um WC e uma moderna sala de chuveiro com vaidade dupla e um grande chuveiro. No andar de cima, dois outros quartos atraentes oferecem pouco mais de 26 m2 de espaço. Eles apresentam belos pisos em parquet, roupeiros embutidos sob os beirais e janelas Velux com quarto separado motorizado, WC.
A casa também se beneficia de um sistema de aquecimento eficiente, incluindo um fogão a pellets, um aquecedor de água termodinâmico e ar condicionado reversível em todos os quartos. Um exterior projetado para diversão. Escondido da vista, o espaço ao ar livre é, sem dúvida, um dos maiores ativos desta propriedade. O terraço, parte do qual é coberto, mede aproximadamente 33 m2 e possui uma superfície de resina elegante.
A poucos metros de distância, uma piscina de madeira integrada de 8 x 4 m aguarda, aquecida por uma bomba de calor, protegida por uma cerca e uma nova tampa, e equipada com um forro recém-instalado e um limpador robótico. Aqui, os dias ensolarados assumem imediatamente uma nova dimensão: refeições sob o terraço coberto, tardes à beira da água e noites em um ambiente verdejante, pacífico e privado. Um chalé de 16 m2 em uma laje agradavelmente complementa este espaço externo adicional.
A casa beneficia de uma garagem dupla de 48 m2, abrindo para uma oficina de aproximadamente 30 m2, bem como uma lavanderia com uma grande sala de armazenamento frio. Entusiastas DIY, amantes de carros, entusiastas do esporte ou famílias que procuram amplo armazenamento apreciarão imediatamente esses espaços. Uma garagem de aproximadamente 35 m2 e várias opções de estacionamento completam a propriedade.
E porque esta casa também foi projetada com necessidades futuras em mente, a garagem possui duas estações de carregamento de veículos elétricos, uma de 7 kW e uma de 12 kW. Um telhado refeito com novas vigas e piscando em 2015, um painel elétrico compatível, um amaciador de água recentemente instalado, um aquecedor de água termodinâmico Viessmann e equipamentos de piscina bem conservados completam esse nível de serviço. Uma casa onde a qualidade é visível e tangível, tudo em uma área pacífica e verde de Liveun.
Uma casa projetada para uma vida confortável hoje, sem ter que começar com uma lista de renovações amanhã. Entre em contato comigo para descobrir esta propriedade exclusivamente e organizar sua visita.

As taxas devem ser pagas pelo vendedor.
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