Apartamento en Annemasse, Alta Saboya

Situado en un entorno privilegiado, cerca del acceso a la autopista, del centro de la ciudad de Annemasse y del tranvía, este precioso apartamento de 79 m2 goza de un excelente servicio a Ginebra y Suiza.

En la primera planta de una residencia rodeada de espacios verdes, seduce por su disposición funcional y sus volúmenes bien distribuidos. Desde la entrada descubrirá una distribución fluida que sirve a la cocina independiente, el espacio nocturno así como un amplio salón-comedor bañado en luz. Se abre, gracias a un gran ventanal, en una agradable terraza con vistas al patio interior, ofreciendo un entorno tranquilo.

El espacio nocturno incluye dos hermosas habitaciones de 13 m2 y 12 m2, ideales para una pareja o una familia. Una hermosa habitación de agua limpia, así como aseos independientes completan este conjunto.

El apartamento, perfectamente mantenido por sus propietarios, está en excelentes condiciones y no requiere ningún trabajo.

Otro activo importante: el trabajo de renovación energética del condominio ya ha sido votado y financiado completamente. El futuro comprador se beneficiará de las mejoras en el rendimiento energético sin ningún coste adicional.

Una buena ubicación estratégica de reunión, hermosos volúmenes, brillo, agradable exterior y , tanto en el apartamento y en el condominio. Una oportunidad de descubrir rápidamente. Número de lotes del condominio : 155, Cantidad media anual de la parte de los cargos (estimación presupuestaria) (Copro cargos (calentamiento y agua incluidos) + electricidad) : 3423€ o 285€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°940 394 810 - Registro de atún en los baños) Sebastien mazzeo empresario individual 06 86 33 08 49 - Ref. 963805