Appartement in Annemasse, Haute-Savoie

Gelegen in een gewilde omgeving, dicht bij de snelweg, het centrum van Annemasse en de tram, dit prachtige appartement van 79 m2 geniet een uitstekende service aan Genève en Zwitserland.

Op de eerste verdieping van een residentie omringd door groene ruimtes, verleidt het door zijn functionele indeling en zijn goed verdeelde volumes. Vanaf de ingang vindt u een vloeistofverdeling die de onafhankelijke keuken, de nachtruimte en een ruime woonkamer badend in het licht. Het opent, dankzij een grote baai venster, op een aangenaam terras met uitzicht op de binnenplaats, met een rustige omgeving.

De nachtruimte omvat twee prachtige kamers van 13 m2 en 12 m2, ideaal voor een stel of een gezin. Een prachtige kamer van net water en onafhankelijke toiletten maken deze set compleet.

Het appartement, perfect onderhouden door de eigenaren, is in uitstekende staat en vereist geen werk.

Een andere belangrijke troef: de energierenovatie van het appartement is al goedgekeurd en volledig gefinancierd. De toekomstige koper zal profiteren van de verbeteringen van de energieprestatie zonder extra kosten.

Een goede verzameling strategische locatie, mooie volumes, helderheid, aangename buitenkant en, zowel in het appartement als in het appartement. Een mogelijkheid om snel te ontdekken. Aantal partijen van het appartement: 155, Gemiddelde jaarlijkse bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming) (Copro kosten (verwarming en water inbegrepen) + elektriciteit): 3423€ of 285€ per maand. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°940 394 810 - Register van tonijn op de baden) Sebastien mazzeo ondernemer Individual 06 86 33 08 49 - Ref. 963805