Villa en Bry-sur-Marne, Valle del Marne

Iad France - Sylvia Souquet le ofrece: BRY-SUR-MARNE – zona de vivero – casa familiar 151 M2 / 195 M2 en el suelo – jardín – aparcamiento en bry-SUR-MARNE, en la zona residencial solicitada del vivero, descubrir esta casa familiar que ofrece 151 m2 de superficie medida y alrededor de 195 m2 en el suelo, situado en una parcela de unos 306 m2. La casa seduce por sus volúmenes, su luminosidad y sus muchos espacios, perfectamente adaptados a la vida familiar.
En la primera planta, la sala de estar de unos 45 m2, que comprende sala de estar y cocina, disfruta de una agradable exposición SUD/WEST y se abre directamente a una terraza. La estufa de leña refuerza el carácter cálido de este espacio agradable y luminoso, ideal para pasar hermosas noches al sonido del crepitar del fuego. Este nivel también da la bienvenida a un espacio nocturno compuesto por un dormitorio, un vestidor, un baño equipado con bañera y ducha, así como aseos separados.
En la planta superior, dos habitaciones del ático ofrecen un ambiente cálido y lleno de carácter. Las ventanas de la azotea traen una hermosa luz natural. Un aterrizaje, así como aseos con lavados a mano completan este nivel. El sótano total es un activo real con una oficina, una sala de juegos, un lavadero con aseos y varios espacios de almacenamiento.
Teletrabajo, gimnasio, zona de cine, taller o zona infantil: estos volúmenes pueden evolucionar según las necesidades de la familia. Fuera, el jardín y los diversos espacios dispuestos alrededor de la casa le permiten disfrutar plenamente de los hermosos días. Una puerta motorizada permite el acceso a un vehículo en la propiedad, mientras que un segundo acceso ofrece posibilidades de aparcamiento adicionales.
La ubicación completa las ventajas de esta casa: las estaciones de tren RER A de Bry-sur-Marne y Neuilly-Plaisance son accesibles en unos 20 minutos a pie, las orillas de Marne están cerca y el club de tenis se encuentra a unos 12 minutos a pie. En cuanto a la comodidad, la casa tiene persianas eléctricas y goza de un rendimiento energético clasificado D.
El control de saneamiento es compatible y los diagnósticos no revelan anomalías en las instalaciones de gas y electricidad. Una casa familiar que ofrece hermosos volúmenes, cerca de 195 m2 en el suelo, una sala de estar caliente con estufa de leña y múltiples posibilidades de desarrollo, en un entorno de vida codiciado en Bry-sur-Marne.
Algunas fotos de este anuncio han sido realzadas visualmente por la inteligencia artificial para facilitar la proyección, sin cambiar los volúmenes, la distribución o las características esenciales de la propiedad. Las fotos originales, las visitas in situ y los elementos técnicos del archivo siguen siendo las referencias. Lo mejor que queda por venir es descubrir los lugares, sentir los volúmenes e imaginar su propia historia.
Póngase en contacto conmigo para obtener más información y organizar una visita. Tasas de agencia cobradas al vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Sylvia Souquet agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en RSAC de Créteil con el número 508029634, titular de la tarjeta de desbroce inmobiliario en nombre de la empresa I@D France SAS.