Villa em Bry-sur-Marne, Vale do Marne

Iad France - Sylvia Souquet oferece-lhe: BRY-SUR-MARNE – área de berçário – casa de família 151 M2 / 195 M2 no chão – jardim – estacionamento em bry-SUR-MARNE, na procurada área residencial do berçário, descobrir esta casa de família oferecendo 151 m2 de superfície medida e cerca de 195 m2 no chão, localizado em um terreno de cerca de 306 m2.
No primeiro andar, a sala de estar de cerca de 45 m2, compreendendo sala de estar e cozinha, goza de uma agradável exposição SUD / WEST e abre diretamente para um terraço. O fogão a lenha reforça o caráter caloroso deste espaço amigável e luminoso, ideal para passar belas noites ao som do crepitar do fogo. Este nível também recebe um espaço noturno composto por um quarto, um camarim, uma casa de banho equipada com uma banheira e um chuveiro, bem como banheiros separados.
No piso superior, dois quartos no sótão oferecem uma atmosfera quente e cheia de personagens. As janelas do telhado trazem uma bela luz natural. Um pouso, bem como banheiros com lavagens manuais completam esse nível. O porão total é um ativo real com um escritório, uma sala de jogos, uma lavanderia com banheiros e vários espaços de armazenamento.
Teletrabalho, ginásio, área de cinema, oficina ou área infantil: estes volumes podem evoluir de acordo com as necessidades da família. No exterior, o jardim e os vários espaços dispostos em torno da casa permitem-lhe desfrutar plenamente dos belos dias. Um portão motorizado permite o acesso a um veículo na propriedade, enquanto um segundo acesso oferece possibilidades de estacionamento adicionais.
A localização completa as vantagens desta casa: as estações de trem RER A de Bry-sur-Marne e Neuilly-Plaisance estão acessíveis em cerca de 20 minutos a pé, as margens de Marne estão próximas e o clube de tênis está localizado a cerca de 12 minutos a pé. Quanto ao conforto, a casa tem persianas elétricas e goza de um desempenho energético classificado D.
A verificação de saneamento é compatível e os diagnósticos não revelam anomalias nas instalações de gás e eletricidade. Uma casa de família que oferece belos volumes, quase 195 m2 no chão, uma sala de estar quente com fogão a lenha e múltiplas possibilidades de desenvolvimento, em um ambiente de vida procurado em Bry-sur-Marne.
Algumas fotos deste anúncio foram visualmente aprimoradas pela inteligência artificial, a fim de facilitar a projeção, sem alterar os volumes, distribuição ou características essenciais da propriedade. Fotos originais, visitas no local e elementos técnicos do arquivo permanecem as referências. A melhor coisa ainda resta descobrir os lugares, sentir os volumes e imaginar sua própria história.
Entre em contato comigo para obter mais informações e organizar uma visita. Taxas de agência cobradas ao vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Sylvia Souquet, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado na RSAC de Créteil sob o número 508029634, titular do cartão debunk imobiliário em nome da SA.