Villa en Benalmadena, Málaga provincia

Estamos encantados de presentar esta impresionante villa, idealmente situada en la cima de la colina en una urbanización muy solicitada. Situado en una generosa parcela de 965m2 con aproximadamente 600m2 de espacio construido, esta propiedad ofrece escala y confort en un entorno impresionante. La villa le da la bienvenida con un acogedor hall de entrada, que conduce a una amplia cocina equipada con base de madera y unidades de pared, electrodomésticos integrados, y una conveniente zona de desayuno.
El corazón de la casa es un amplio, luminoso y espacioso salón y comedor de planta abierta, con una verdadera chimenea. Múltiples ventanas y puertas de patio inundan el espacio con luz natural y se abren a una espectacular terraza con impresionantes vistas. La terraza está parcialmente cubierta y equipada con toldos, por lo que es ideal para el uso durante todo el año y perfecto para comer al aire libre y entretener.
En este nivel principal, también encontrará tres generosas habitaciones dobles, todas con armarios empotrados y acceso directo a la terraza, lo que permite a cada habitación disfrutar de la misma impresionante perspectiva. El dormitorio principal se beneficia de un baño con ducha en suite con una ducha a ras de suelo. En esta planta también se encuentran dos baños adicionales, uno con ducha a ras de suelo y el otro con una gran bañera de esquina. El nivel inferior ofrece una excelente versatilidad, con un segundo salón y una cocina totalmente equipada.
Este espacio es maravillosamente luminoso, con amplias ventanas y acceso directo a una terraza inferior a través de puertas de patio. También hay dos dormitorios adicionales y un baño equipado con una unidad de tocador doble y una bañera de hidromasaje. Puertas adicionales del patio conducen a un patio privado y una habitación adicional, actualmente utilizado como un sexto dormitorio. Exteriormente, la propiedad sigue impresionando con una piscina privada, un garaje, y una habitación adicional sobre el garaje, actualmente utilizado como gimnasio hogareño.
Tenga en cuenta que el acceso a la propiedad desde el nivel de la calle implica varias escaleras. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra implica impuestos y costos de formalización para el comprador. Como directriz, se informa que en segundas transferencias el ITP en general en Andalucía es de 7%, y puede haber otros tipos impositivos dependiendo de las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas por la ley.
La base imponible del impuesto es la más alta del precio de compra, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notario y registro, si procede, suelen oscilar entre el 1, 5% y el 3% (tarifas variables según el precio, el número de copias y la complejidad). El comprador elige un notario.
Si el comprador necesita una hipoteca: la valoración, las condiciones y los costos bancarios serán de acuerdo con la entidad elegida por el comprador, así como los costos de gestión, y cualquier otro gasto inherente a la formalización de la venta que corresponda legalmente al comprador, a menos que expresamente se acuerde otra cosa con el vendedor.