Villa em Benalmadena, Província de Malaga

Temos o prazer de apresentar esta impressionante villa, idealmente situada no topo da colina em uma urbanização altamente procurada. Situado em um terreno generoso de 965m2 com aproximadamente 600m2 de espaço construído, esta propriedade oferece escala e conforto em um cenário impressionante. A villa recebe você com um hall de entrada convidativo, levando a uma cozinha espaçosa equipada com unidades de base e parede de madeira, aparelhos integrados e uma conveniente área de café da manhã.
O coração da casa é uma grande, brilhante e arejada sala de estar e sala de jantar em plano aberto, completa com uma lareira real. Várias janelas e portas do pátio inundam o espaço com luz natural e abrem para um terraço espetacular com vistas deslumbrantes. O terraço é parcialmente coberto e equipado com tethos, tornando-o ideal para uso durante todo o ano e perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento.
Neste nível principal, você também encontrará três generosos quartos duplos, todos com roupeiros equipados e acesso direto ao terraço, permitindo que cada quarto desfrute da mesma perspectiva deslumbrante. O quarto principal se beneficia de uma sala de banho privativa com chuveiro de canto. Duas casas de banho adicionais também estão localizadas neste andar - uma com chuveiro e outra com uma grande banheira de canto. O nível inferior oferece excelente versatilidade, com um segundo lounge e uma cozinha totalmente equipada.
Este espaço é maravilhosamente brilhante, com amplas janelas e acesso direto a um terraço inferior através de portas de pátio. Há também dois quartos adicionais e uma casa de banho equipada com uma unidade de vaidade dupla e um banho jacuzzi. Portas de pátio adicionais levam a um pátio privado e um quarto adicional, atualmente usado como um sexto quarto. Externamente, a propriedade continua a impressionar com uma piscina privada, uma garagem e um quarto adicional acima da garagem, atualmente usado como um ginásio em casa.
Por favor, note que o acesso à propriedade a partir do nível da rua envolve várias escadas. Despesas e impostos não incluídos no preço. A compra implica impostos e custos de formalização para o comprador. Como diretriz, é relatado que em segundas transferências o ITP em geral na Andaluzia é de 7%, e pode haver outras taxas de imposto, dependendo das circunstâncias pessoais do comprador ou outras circunstâncias previstas por lei.
A base tributária do imposto é a maior do preço de compra, a avaliação ou o valor de referência cadastral. Quanto às despesas notárias e de registro, se aplicável, elas geralmente variam aprox.; entre 1, 5% e 3% (tarifas variáveis, dependendo do preço, número de cópias e complexidade). O comprador escolhe um notário.
Se o comprador precisar de uma hipoteca: a avaliação, as condições e os custos bancários serão de acordo com a entidade escolhida pelo comprador, bem como os custos de gestão e quaisquer outras despesas inerentes à formalização da venda que correspondam legalmente ao comprador, salvo acordo expresso em contrário com o vendedor.