Villa en La Duquesa, Málaga provincia

Villa a pocos metros de la playa en la duquesa, con jardín privado y gran potencial de expansión presentamos esta fantástica villa unifamiliar situada en una de las ubicaciones más privilegiadas y buscadas en La Duquesa, a pocos metros de la playa. Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su enorme potencial de desarrollo. Existe la posibilidad de ampliar la vivienda por aproximadamente 100 m2 y construir una planta superior, alcanzando una superficie total de casi 200 m2.
Esta extensión permitiría unas vistas panorámicas al mar aún más abiertas y espectaculares, además de añadir un valor significativo a la propiedad. Una oportunidad excepcional tanto para aquellos que buscan una casa junto al mar como para aquellos que desean desarrollar un proyecto de renovación o expansión con un gran potencial futuro. Situada en una tranquila zona residencial de La Duquesa, la casa goza de una ubicación verdaderamente excepcional, lo que le permite caminar a la playa en solo un minuto.
Además, el puerto deportivo de Puerto de La Duquesa está muy cerca, con su amplia gama de restaurantes, chiringuitos, cafeterías, supermercados, y todo tipo de servicios, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad residencial y conveniencia. La propiedad se encuentra en una parcela privada de 399 m2 y actualmente cuenta con 115 m2 de espacio habitable, cómodamente y funcionalmente distribuida.
Cuenta con tres dormitorios, un baño completo, una cocina independiente - con la opción de abrirlo e integrarlo con el salón-comedor - así como un acogedor salón con chimenea y acceso directo al exterior. Se vende amueblado e incluye suelos de mármol, aire acondicionado en el salón, un trastero, y aparcamiento dentro de la parcela, además de un garaje cerrado.
Su orientación hacia el este proporciona una agradable luz natural durante toda la mañana, creando espacios luminosos y acogedores durante todo el año. El exterior ofrece un precioso jardín privado con numerosas posibilidades de disfrute. Hay un amplio espacio para crear diferentes zonas de relajación, un comedor al aire libre, o incluso añadir una piscina privada. La terraza principal, de aproximadamente 30 m2, es ideal para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo, o albergar reuniones privadas al aire libre.
Su excelente ubicación también lo sitúa muy cerca de algunos de los lugares más buscados de la Costa del Sol: Sotogrande está a unos 10 minutos, Estepona a 20 minutos, Gibraltar a unos 30 minutos y el aeropuerto internacional de Málaga a poco más de una hora. El acceso rápido a la autopista A-7 proporciona fácil acceso a toda la costa.