Haus in La Duquesa, Provinz Malaga

Villa nur wenige Meter vom Strand in La Duquesa entfernt, mit privatem Garten und großem Expansionspotenzial präsentieren wir diese fantastische freistehende Villa in einer der privilegiertesten und begehrtesten Lagen in La Duquesa, nur wenige Meter vom Strand entfernt. Einer der herausragenden Aspekte dieses Anwesens ist sein enormes Entwicklungspotenzial. Es besteht die Möglichkeit, das Haus um ca. 100 m2 zu erweitern und eine obere Etage zu bauen und eine Gesamtfläche von fast 200 m2 zu erreichen.
Diese Erweiterung würde einen noch offeneren und spektakuläreren Panoramablick auf das Meer ermöglichen, was auch einen erheblichen Wert für das Anwesen bietet. Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ein Zuhause am Meer suchen, als auch für diejenigen, die ein Renovierungs- oder Erweiterungsprojekt mit großem Zukunftspotenzial entwickeln möchten. In einer ruhigen Wohngegend von La Duquesa gelegen, genießt das Haus eine wirklich außergewöhnliche Lage, so dass Sie in nur einer Minute zum Strand gehen können.
Darüber hinaus ist der Yachthafen Puerto de La Duquesa ganz in der Nähe, mit seiner breiten Palette von Restaurants, Strandbars, Cafés, Supermärkten und allen Arten von Dienstleistungen, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Das Anwesen liegt auf einem privaten Grundstück von 399 m2 und verfügt derzeit über 115 m2 Wohnfläche, komfortabel und funktional verteilt.
Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine separate Küche – mit der Möglichkeit, sie zu öffnen und in das Wohn-Esszimmer zu integrieren – sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang nach außen. Es wird möbliert verkauft und umfasst Marmorböden, Klimaanlage im Wohnzimmer, einen Abstellraum und Parkplatz innerhalb des Grundstücks, zusätzlich zu einer geschlossenen Garage.
Die nach Osten gerichtete Ausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht während des ganzen Morgens und schafft ganzjährig helle und einladende Räume. Das Äußere bietet einen schönen privaten Garten mit zahlreichen Möglichkeiten zum Genießen. Es gibt genügend Platz, um verschiedene Entspannungsbereiche zu schaffen, einen Essbereich im Freien oder sogar einen eigenen Pool hinzuzufügen. Die Hauptterrasse, ca. 30 m2, ist ideal zum Entspannen, Genießen des mediterranen Klimas oder zur Durchführung privater Outdoor-Versammlungen.
Seine ausgezeichnete Lage stellt es auch sehr nahe an einigen der begehrtesten Orte an der Costa del Sol: Sotogrande ist ca. 10 Minuten entfernt, Estepona 20 Minuten, Gibraltar ca. 30 Minuten, und Málaga International Airport etwas mehr als eine Stunde entfernt. Schnelle Anbindung an die Autobahn A-7 bietet eine einfache Anbindung an die gesamte Küste.