Villa en Canas de Senhorim, Distrito de Viseu

Identificación inmobiliaria: ZMPT593219

Piedra natural importada del Reino Unido, acabados en Calacatta Italiano, garaje para varios vehículos y una terraza privada con vistas al Castillo de Stara una rara combinación en el mercado regional.

Situada a pocos minutos de Nelas, esta propiedad se distingue por la escala, los materiales y por un nivel real de ejecución fuera del común. Se distribuye por tres plantas, cuenta con 300,50 m2 de la superficie de construcción rugosa, de los cuales 160 m2 es la superficie bruta privada y 140,50 m2 la superficie bruta dependiente, en una superficie de 340 m2.

La piedra es el elemento que define la identidad de la casa.

Las piezas fueron utilizadas con especial atención a la continuidad y alineación de las venas, creando un resultado visual armonioso y difícil. Las ruedas, también ejecutadas en piedra, extienden este lenguaje por toda la casa.
La lámpara completamente cubierta y la escalera que combina piedra, madera e iluminación integrada fortalecen la naturaleza única de la propiedad.

La distribución se organizará de la siguiente manera:

Ronda de la amplia zona social consta de sala, cocina de grandes dimensiones y acceso a la azotea. La cocina fue diseñada como el corazón de la casa y soluciones diferenciales integradas, como una lavadora de goma.

Primera planta Suite principal de generosas dimensiones, con acceso directo a una terraza privada.

Planta superior Segunda habitación con ropa amueblada y un baño equipado con baño de hidromasaje.

El apartamento presenta actualmente una configuración T1+1. El tamaño y la organización de la planta superior todavía ofrecen potencial para una futura reorganización y creación de una tercera área de la habitación, a través de la validación técnica y las adaptaciones necesarias.

En el exterior, la terraza ofrece un entorno reservado y vistas abiertas hacia el Castillo de la Estrella un espacio privilegiado para comenzar el día, recibir a los huéspedes o simplemente disfrutar de la tranquilidad de los alrededores. La propiedad está completamente amurallada y delimitada por puertos, proporcionando privacidad.

También cuenta con un amplio patio y una generosa zona de garaje, con capacidad para varios vehículos.

El suelo radioactivo, la bomba de calor, el aire acondicionado y la aspiración central garantizan el confort y la funcionalidad durante todo el año.

Características principales:

- 300,50 m2 de superficie bruta de construcción
- 160 m2 de superficie bruta privada
- 140. 50 m2 de superficie bruta a cargo
- Terreno con 340 m2
- Tres pasos.
- Configuración actual T1+1
- Suite principal con terraza privada
- Segunda habitación con ropa de peluche
- Posibilidad de reorganización de una tercera zona
- Piedra natural importada del Reino Unido
- Terminaciones en Calacatta italiana con visas continuas
- Techos y cuero completamente revestidos en piedra
- Suelo de piedra y madera con iluminación integrada
- Amplia cocina con lavadora
- Adige.
- baño con baño de hidromasaje
- Terraza con vista al Castillo de la Estrella
- Suelo de radiación
- Bomba caliente.
- Aire acondicionado
- Aspiración central
- Garaje para varios vehículos
- Piso privado al aire libre
- Propiedad totalmente amurallada
- Certificado energético B-
No se trata de una casa elegida sólo por sus dimensiones, es una propiedad para la que reconoce la diferencia de materiales, valora la calidad de ejecución y busca una residencia con su propia identidad.

El nivel real de detalle sólo se puede entender plenamente en una visita.

Póngase en contacto para más información o programe una visita privada.

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: B-
#ref:ZMPT593219