Propiedad comercial en Malijai, Alpes de Alta Provenza

Excelente oportunidad de negocio llave en mano! Bar-snack muy bien celebrado, disfrutando de una ubicación privilegiada con ala en la calle en el corazón del pueblo de Malijai. Caso saludable, inmediatamente explotable, con una progresión constante de la actividad.

Malijai, situado en el corazón del valle de Durance entre Digne-les-Bains y Manosque, disfruta de un importante paso diario gracias a su eje estratégico de carretera. Este dinámico pueblo, conocido por su castillo histórico y su agradable entorno, se basa en una vida local activa y una comunidad soldada.

Puntos fuertes de la institución
Ubicación #1: Máxima visibilidad, eje de paso con gable en la calle.
Licencia IV: Alquilado en el ayuntamiento a una tarifa preferencial de 54 € / mes.
Alquiler atractivo: Alquiler comercial de 654 € sin impuestos / mes (+ Impuesto sobre la propiedad: 130 € / mes).

Caja llave en mano: Equipo completo y operativo para comenzar el mismo día.

Dinámica financiera en aumento:
Fuerte rentabilidad con crecimiento anual constante de las ventas:
2023 113 000 €
2024 131 000 â € 15, 9%
2025 146 000 + 11,4 %

Equipo y contratos de los asociados
Equipos puestos a disposición en condiciones de pedidos de proveedores:
Henri Blanc: Máquina de café Pro, máquina de deca, lavadora de vidrio, máquina de hielo y tazas.
Asociación Francia Bebidas : Cajón de cerveza, 5 sombrillas de terraza y nevera.

Condiciones financieras:
Precio FAI : 107 000 € TTC
Precio neto de venta : 95 000 €
Gastos de agencia: 10 000 € sin impuestos, es decir 12 000 € sin impuestos (10% IVA a cargo del comprador)
Disponibilidad: Inmediatamente

Archivos completos y elementos financieros comunicados tras el primer intercambio telefónico y el compromiso de confidencialidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar Caroline adroguer empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°993 476 613 Registro de manosque) 06 73 33 48 20 (ref. 615293 )