Propriedade comercial em Malijai, Alpes da Alta Provença

Excelente oportunidade de negócio turnkey excelente! Bar-snack muito bem realizada, desfrutando de uma localização privilegiada com gable na rua no coração da aldeia de Malijai. Caso saudável, imediatamente explorável, com uma progressão constante da atividade.

Malijai, localizado no coração do vale Durance entre Digne-les-Bains e Manosque, goza de uma importante passagem diária graças ao seu eixo rodoviário estratégico. Esta aldeia dinâmica, conhecida por seu castelo histórico e ambiente agradável, baseia-se em uma vida local ativa e uma comunidade soldada.

Pontos fortes da instituição
Localização #1: Máxima visibilidade, passando eixo com gable na rua.
Licença IV: Alugado na prefeitura a uma taxa preferencial de 54 / mês.
Aluguer atraente: Aluguer comercial de 654 IVA incluído / mês (+ Imposto sobre a propriedade: 130 / mês).

Caso chave na mão: equipamento completo e operacional para começar no mesmo dia.

Dinâmica Financeira em Aumento:
Forte rentabilidade com crescimento anual constante nas vendas:
2023 113 000
2024 131 000 + 15. 9%
146 000 + 11,4 %

Equipamentos e contratos de parceiros
Equipamento disponível sob condições de pedidos de fornecedores:
Parceria Henri Blanc: máquina de café Pro, máquina de deca, lavadora de vidro, máquina de gelo e copos.
França Bebidas : Gaveta de cerveja, 5 guarda-sóis de terraço e geladeira.

Condições financeiras:
Preço FAI : 107 000 TTC
Preço líquido do vendedor : 95 000
Taxas da agência: 10 000 IVA à custa do comprador, ou seja, 12 000 IVA à custa do comprador (10% IVA à custa do comprador)
Disponibilidade: Imediatamente

Elementos financeiros e de arquivo completos comunicados após a primeira troca telefônica e compromisso de confidencialidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário de Caroline adroguer Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°993 476 613 Registro de manosque) 06 73 33 48 20 (ref. 615293 )