Villa en Saint-Marcel-sur-Aude, Aude

Situado en un exclusivo enclave privado de sólo tres propiedades en el codiciado pueblo de Saint-Marcel-sur-Aude, cerca de Narbonne y el mar Mediterráneo.

La propiedad fue ampliamente reimaginada por el arquitecto en 2008, conservando el drama y la generosidad del volumen original al tiempo que introduce una estética refinada y moderna. Extendiendo a aproximadamente 400m2, la propiedad sustancial combina proporciones impresionantes, abundante luz natural y un enfoque sofisticado a la vida mediterránea. Seis dormitorios, cuatro baños y amplios espacios de recepción se complementan con un jardín bellamente establecido, múltiples terrazas y una piscina infinita de 10m x 6, 5m.

La propiedad se acerca a través de impresionantes puertas de hierro forjado en un enclave arquitectónico privado centrado en torno a un elegante patio con una fuente adornada. Más allá de las puertas de entrada de madera sustancial, el hall de entrada de doble altura proporciona una introducción dramática a la casa, con una imponente escalera y chimenea abierta que establece un fuerte punto focal arquitectónico.

A partir de aquí, los principales espacios de vida se despliegan alrededor del volumen central. En el corazón de la casa hay una generosa zona de recepción de planta abierta que incorpora una cocina contemporánea, un comedor y una cómoda sala de estar. Puertas biples de altura completa se abren a la terraza principal, creando una relación sin fisuras entre el interior y la piscina y el jardín más allá. La orientación y el generoso acristalamiento garantizan que la luz natural siga siendo una característica definitoria en todas las zonas de estar principales.

También en este nivel se encuentra un versátil 6o dormitorio, actualmente configurado como un espacio de trabajo profesional. Con acceso directo al patio y garaje, también podría servir como un dormitorio adicional, alojamiento de invitados u oficina independiente. Una cocina trasera separada y guardarropa completan esta planta.

Una escalera de barrido se abre a una galería en el centro de la casa desde la que se accede a las grandes suites de dormitorio. Tres suites se complementan con un dormitorio adicional, baño familiar y una habitación familiar sustancial con entresuelo.

La suite principal se extiende a más de 60m2 e incorpora un dormitorio generoso, vestidor dedicado y baño bien equipado con bañera y ducha separada. Los dormitorios restantes ofrecen proporciones igualmente generosas y flexibilidad para la familia y los huéspedes.

Los espacios al aire libre han sido diseñados como una extensión natural de la arquitectura. Una amplia terraza corre a toda la anchura de la casa, incorporando distintas áreas para comer, relajarse y entretenerse y con vistas a la terraza de la piscina. Una zona de estar al aire libre proporciona un espacio más informal para el café o las bebidas de la mañana, mientras que la terraza principal del comedor es ideal para el entretenimiento.

En el centro de la terraza inferior, la piscina infinita de 10m x 6, 5m ofrece un elemento arquitectónico fuerte y un enfoque natural para la vida de verano. Los pasos conducen desde la terraza de la piscina hacia el jardín mediterráneo maduro, donde las plantaciones establecidas, árboles y arbustos crean un entorno privado y tranquilo. Una zona de estar aislada ofrece un rincón más tranquilo del jardín, lejos de los principales espacios de entretenimiento.

Una cocina de verano dedicada, equipada con horno de pizza, barbacoa y plancha, completa el alojamiento al aire libre y hace que la propiedad sea especialmente adecuada para el entretenimiento mediterráneo relajado durante los meses más cálidos.

La casa combina un lenguaje arquitectónico claramente contemporáneo con un sentido de calidez y permanencia. Sus generosos volúmenes, cuidadosamente considerados proporciones y amplios acristalamientos están equilibrados por interiores cómodos y una fuerte conexión con el paisaje circundante. El resultado es una propiedad con identidad arquitectónica genuina, ofreciendo tanto privacidad y un enfoque altamente considerado de la vida moderna.

Las consideraciones ambientales también han formado parte de la evolución más reciente de la propiedad. Se han instalado paneles solares y bombas de calor para mejorar la eficiencia energética, contribuyendo a su impresionante calificación DPE A/A.

Saint-Marcel-sur-Aude ofrece las ventajas de la vida del pueblo, mientras que está situado convenientemente para Narbonne y la región circundante. El Canal du Midi, viñedos y el campo están cerca, mientras que la costa mediterránea es fácilmente accesible.

Para aquellos que buscan una propiedad contemporánea con procedencia arquitectónica, espacios de entretenimiento generosos y un entorno privado mediterráneo, esta es una residencia distintiva a poca distancia de Narbonne y la costa de Languedoc.