¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Oliveira do Douro?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Oliveira do Douro son aeropuerto de Porto (15 km), aeropuerto de Vigo (123 km) y aeropuerto de Santiago (197 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Oliveira do Douro?

Los colegios internacionales cercanos a Oliveira do Douro incluyen Deutsche Schule zu Porto (5 km, edades 3-18, alemán y portugués), CJD International School (5 km, edades 1-18, inglés y portugués) y Lycée Français International Porto (7 km, edades 3-18, francés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Oliveira do Douro?

El mercado inmobiliario de Oliveira do Douro está dominado por Apartamentos, con el 92% de las propiedades disponibles, seguido de Terreno (4%), Propiedad comercial (2%) y Villas (2%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 2 habitaciónes en Oliveira do Douro?

El precio medio de venta de un villas de 2 habitaciónes en Oliveira do Douro en Kyero es € 210.000.

¿Cómo es el clima en Oliveira do Douro?

Oliveira do Douro es más cálido en agosto, con unos 20°C, y más fresco en diciembre, con unos 11°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Oliveira do Douro?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Oliveira do Douro rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 210.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 22.155 €.

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Villa en Oliveira do Douro, Distrito de Oporto, Oliveira do Douro - € 210.000 | Ref: 068 P/26 RG - photo 1

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€ 210.000

2308 € por m²

Villa en Oliveira do Douro, Distrito de Oporto

Añadido hace 19 días

Dormitorios: 2
Baños: 1
Tamaño de construcción: 91 m²
Tamaño de la parcela: 196 m²

2 Dormitorios
1 Baño
91 m² Tamaño de construcción
196 m² Tamaño de la parcela

Oliveira do Douro, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por CasaPerfeita - Unipessoal, Lda.

Habla español

Sobre este villa en venta

2 Casas de tierra con espacio exterior - Douro Oliveira - Junto con N222 y Arkos do Sardão

NOTA: La Casa Amarela necesita una remodelación total y se alquila con un contrato vital.

El apartamento blanco tiene una superficie de 62m2 de superficie edificable, consta de Arrumo, Cocina, Baño completo, Habitación y 2 Habitaciones con pequeñas ventanas.

En la planta superior se puede disfrutar de una terraza muy agradable con vistas sin amueblar sobre la ciudad de Gaia y Oporto.

El apartamento amarillo tiene una superficie construida de 29m2 y una superficie total de 126m2.

Ubicación de excelencia y estratégica, cerca del centro de Gaia, de todo tipo de Comercio, Servicios, Supermercados, Escuelas, Transporte Público, Acceso a las Carreteras y Hospital de Gaia;

¡Ideal para la inversión!
Categoría de energía: G
#ref:068 P/26 RG

Características principales

3 características

Ubicación: Cerca de tiendas
Estacionamiento: Garaje

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación G
Emisiones de CO₂: Calificación G

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Oliveira do Douro

Ubicación aproximada

Pregunte a CasaPerfeita - Unipessoal, Lda. para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 15 km
Aeropuerto de Vigo, 123 km
Aeropuerto de Santiago, 197 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	6.4mm	11.7°C	2.7°C	19.5°C
Feb	12	7.6mm	12.7°C	5.5°C	22.9°C
Mar	10	9.1mm	12.1°C	4.5°C	26°C
Abr	17	4mm	15°C	5.7°C	26.5°C
May	15	2.5mm	14.9°C	7.5°C	28.3°C
Jun	15	2.5mm	17.9°C	10.5°C	31.5°C
Jul	23	0.8mm	19.7°C	12.4°C	32.7°C
Ago	28	0.1mm	20.2°C	12.7°C	29.6°C
Sep	21	1.9mm	18.5°C	10.1°C	32.1°C
Oct	6	8.5mm	17.2°C	8.6°C	24.4°C
Nov	12	3.2mm	15.8°C	8.2°C	22.9°C
Dic	21	1.5mm	11°C	3.2°C	21.2°C

Mercado inmobiliario en Oliveira do Douro

	Apartamentos	92%
	Terreno	4%
	Propiedad comercial	2%
	Villas	2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7%,14.700 €
SELO: 0.8%,1680 €

16.380 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1050 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

525 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

4200 €

Esto se basa en la información de mercado de Oliveira do Douro. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: