Quels sont les aéroports les plus proches de Oliveira do Douro ?

Les aéroports les plus proches du centre de Oliveira do Douro sont aéroport Porto (15 km), aéroport Vigo (123 km) et aéroport Santiago (197 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Oliveira do Douro ?

Les écoles internationales à proximité de Oliveira do Douro incluent Deutsche Schule zu Porto (5 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais), CJD International School (5 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Lycée Français International Porto (7 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Oliveira do Douro ?

Le marché immobilier à Oliveira do Douro est dominé par Appartements, avec 92% des biens disponibles, suivi de Terrains (4%), Locaux commerciaux (2%) et Maisons (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 2 chambre à Oliveira do Douro ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 2 chambre à Oliveira do Douro sur Kyero est € 210 000.

Quel est le climat à Oliveira do Douro ?

Oliveira do Douro est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Oliveira do Douro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Oliveira do Douro représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 210 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 22 155 €.

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Villa - Oliveira do Douro, District de Porto, Oliveira do Douro - € 210 000 | Réf : 068 P/26 RG - photo 1

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€ 210 000

2 308 € par m²

Villa - Oliveira do Douro, District de Porto

Ajouté il y a 15 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 91 m²
Taille de la parcelle: 196 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
91 m² Taille de construction
196 m² Taille de la parcelle

Oliveira do Douro, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par CasaPerfeita - Unipessoal, Lda.

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

2 Maisons avec espace extérieur - Douro Oliveira - Avec N222 et Arkos do Sardão

REMARQUE: La maison Amarela a besoin d'une rénovation totale et est louée avec un contrat vital.

L'appartement blanc a une superficie de 62m2 de surface de bâtiment, composé d'Arrumo, cuisine, salle de bains complète, chambre et 2 chambres avec petites fenêtres.

A l'étage supérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse très agréable avec une vue dégagée sur la ville de Gaia et Porto.

L'appartement jaune a une surface de bâtiment de 29m2 et une superficie totale de 126m2.

Emplacement d'excellence et stratégique, près du centre de Gaia, de tous les types de commerce, services, supermarchés, écoles, transports publics, accès aux routes et à l'hôpital de Gaia;

Idéal pour l'investissement!
Catégorie énergie: G
#ref:068 P/26 RG

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe G
Émissions de CO₂: Classe G

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Oliveira do Douro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CasaPerfeita - Unipessoal, Lda. pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 15 km
Aéroport de Vigo, 123 km
Aéroport de Santiago, 197 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	6.4mm	11.7°C	2.7°C	19.5°C
Fév.	12	7.6mm	12.7°C	5.5°C	22.9°C
Mars	10	9.1mm	12.1°C	4.5°C	26°C
Avr.	17	4mm	15°C	5.7°C	26.5°C
Mai	15	2.5mm	14.9°C	7.5°C	28.3°C
Juin	15	2.5mm	17.9°C	10.5°C	31.5°C
Juil.	23	0.8mm	19.7°C	12.4°C	32.7°C
Août	28	0.1mm	20.2°C	12.7°C	29.6°C
Sept.	21	1.9mm	18.5°C	10.1°C	32.1°C
Oct.	6	8.5mm	17.2°C	8.6°C	24.4°C
Nov.	12	3.2mm	15.8°C	8.2°C	22.9°C
Déc.	21	1.5mm	11°C	3.2°C	21.2°C

Marché immobilier à Oliveira do Douro

	Appartements	92%
	Terrains	4%
	Locaux commerciaux	2%
	Maisons	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,14 700 €
SELO: 0.8%,1 680 €

16 380 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 050 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

525 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Oliveira do Douro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: