Villa en Villefagnan, Charente

Una casa muy atractiva construida a partir de piedra local, bien situado entre las ciudades de Ruffec, Villefagnan y Sauze-Entre-Bois. Ofrece cuatro habitaciones, incluyendo una en la planta baja, que es muy conveniente para aquellos con movilidad reducida o podría servir como oficina. La propiedad es muy bien mantenida y cuenta con comodidades modernas como calefacción central, doble acristalamiento, y un sistema de drenaje compatible, todo mientras que conserva su encanto de la época.
Planta baja
cocina equipada (34m2): suelo alicatado, vigas a la vista, instalado en 2023, chimenea de piedra selladaSala de estar (32m2): suelo alicatado, vigas a la vistaDormitorio / oficina (12m2): suelo alicatado, armario empotradoUtilidad de la habitación (2m2): suelo alicatadoWC (1m2): LinoHallway (9m2): suelo alicatado, acceso a la bodega (que también tiene acceso externo), ablandador de aguaBaño (5m2): suelos de vinilo, bidet, lavabo, bañera pequeña (funcional pero necesita de renovación)
Arriba.
Aterrizaje (11m2): Suelo de vinilo, ventana Velux con ciego eléctrico / solar, viga vistaDormitorio (22m2): Suelo laminado, vigas vistas; incluye un vestidor (9m2) con suelo laminado y vigas vistas. Posibilidad de crear una suite principal. Dormitorio (16m2): Suelo laminado, dos armarios empotrados, vigas vistasDormitorio (14m2): Suelo laminado, vigas vistasBaño (7m2): Suelo de vinilo, bañera con ducha, lavabo, toallero calentadoWC (2m2): Suelo de vinilo
exterior
Granero adjunto que alberga el tanque de aceite y la caldera (quemadora sustituida en 2023)Granero abierto/terraza cubierta (110m2): piso de hormigón, tanque de agua de lluvia de 3.000 litros, espacio de estacionamiento para 4 coches. Gran patio cerrado con puerta control remotoParque jardín/vegetable frente (670 m2) con un pozo comunitario cercanoTodos en un total de 1215m2