Villa em Villefagnan, Charente

Uma casa muito atraente construída a partir de pedra local, bem situada entre as cidades de Ruffec, Villefagnan e Sauze-Entre-Bois. Ele oferece quatro quartos - incluindo um no piso térreo, que é muito conveniente para aqueles com mobilidade reduzida ou poderia servir como um escritório. A propriedade é muito bem conservada e apresenta confortos modernos, como aquecimento central, vidros duplos e um sistema de drenagem compatível, mantendo todo o período.
rés-do-chão
cozinha equipada (34m2): Piso em azulejo, vigas expostas, instalada em 2023, lareira de pedra seladaSala de estar (32m2): Piso em azulejo, vigas expostasQuarto/Escritório (12m2): Piso em azulejo, armário embutidoSala de iluminação (2m2): Piso em azulejoWC (1m2): LinoHallway (9m2): Piso em azulejo, acesso à adega (que também tem acesso externo), amaciador de água
no andar de cima
(11m2): Piso de vinil, Janela velux com estores elétricos / solares, viga expostaBedroom (22m2): Piso laminado, vigas expostas; inclui um guarda-roupa walk-in (9m2) com piso laminado e vigas expostas. Potencial para criar uma suíte master. Quarto (16m2): Piso laminado, dois armários embutidos, vigas expostasBedroom (14m2): Piso laminado, vigas expostasBanheiro (7m2): Piso em vinil
exterior
celeiro anexo que abriga o tanque de óleo e caldeira (queimador substituído em 2023)Aberto celeiro / terraço coberto (110m2): Piso de concreto, tanque de água da chuva de 3.000 litros, espaço de estacionamento para 4 carros. Grande pátio fechado com portão controlado remotamenteJardim / remendo vegetal oposto (670 m2) com um poço comum nas proximidadesTudo em um total de 1215m2