Apartamento en Cahors, Lot

Iad France - Thibaud Clazer te propone: Thibaud Clazer te presenta: apartamento t2 bis para renovar – condominio asociativo – apartamento en el centro de Cahorsduplex, situado en el lado derecho de un edificio de 2 copropietarios (2 lotes principales), goza de una ubicación en el corazón de Cahors, cerca del mercado, tiendas, escuelas (colegio, escuela secundaria), transporte público y aparcamiento.
En el nivel principal:- Sala de estar / sala de estar de unos 20 m2- Cocina abierta de unos 7 m2- WC separado arriba:- Un dormitorio de unos 13 m2- Un segundo dormitorio / vestidor enfilade de unos 11 m2- Un baño- Un aseo separado En la planta baja:- Una habitación potencialmente convertible en una sala de estar u otra de unos 20 m2- Una sala de calderas / lavandería Características técnicas:- Calefacción de gas por caldera individual y radiadores- Doble acristalamiento PVC - Clasificación energética en la categoría
Este apartamento de cruce, ofrece una superficie de unos 90 m2 y una superficie habitable de aproximadamente 62 m2.EAclaraciones adicionales:- Impuesto sobre el suelo 2025: División en construcción, alrededor de 1191 € (incluyendo 200 € tom recuperable para alquiler)- Cargos por condominio: No hay cargos corrientes relacionados con el condominio porque la unión de los copropietarios no es objeto de un procedimiento- No se han votado o planificado obras en el condominio. - Trabajos de renovación interior a considerar.
Ventajas :- Tranquilo apartamento - Copropiedad sin cargos- Aparcamiento cercano- Ubicación ideal, cerca de todos los servicios- Línea de autobús gratuita cerca.- Perfecto para una primera compra y / o inversión de alquiler (Tradicional o a corto plazo AirBnb, Reservas,...)Para cualquier información o para organizar una visita, no dude en ponerse en contacto conmigo ahora por teléfono.
Aclaraciones e información adicional:Las fotos de síntesis de IA se presentan en el anuncio con el fin de proyectar PS: Profesionales inmobiliarios, posible intercambio interinstitucional, póngase en contacto conmigo. Para más información o para organizar una visita, puede ponerse en contacto conmigo por teléfono (respuesta dentro de 12h máx.).
Este anuncio inmobiliario cubre 2 lotes ubicados en un condominio de 5 lotes en total y no sujetos a ningún procedimiento pendiente citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Cantidad media mensual de cargos declarados por el vendedor: 0€ por mes (o 0 € por año). Honorarios de agencia cobrados al vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de M Thibaud Clazer agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de cahors con el número 977962794, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.