Apartamento em Cahors, Lot

Thibaud Clazer apresenta-lhe: apartamento t2 bis para renovar – condomínio associativo – centro de cahorsduplex apartamento, localizado no lado direito de um edifício de 2 co-proprietários (2 lotes principais), goza de uma localização no coração de Cahors, perto do mercado, lojas, escolas (faculdade, ensino médio), transportes públicos e estacionamento.
No nível principal:- Sala de estar / sala de estar de cerca de 20 m2- Cozinha aberta de cerca de 7 m2- WC separado no andar de cima:- Um quarto de cerca de 13 m2- Um segundo quarto / camarim infiltrado de cerca de 11 m2- Um banheiro- Um banheiro separado No piso térreo:- Uma sala potencialmente conversível em uma sala de estar ou outra de cerca de 20 m2- Uma sala de caldeira / lavanderia Características técnicas:- Aquecimento a gás por caldeira individual e radiadores- Classificação de energia
Este cruzamento de apartamentos, oferece uma área útil de cerca de 90 m2 e uma área de estar de aproximadamente 62 m2. EInformações adicionais:- Imposto sobre a terra 2025: Divisão sob criação, cerca de 1191 (incluindo 200 tom recuperáveis para aluguel)- Encargos de condomínio: Não há cobranças atuais relacionadas ao condomínio porque a união dos co-proprietários não é objeto de um procedimento- Não há obras votadas ou planejadas no condomínio.
Vantagens:- Apartamento tranquilo - Co-propriedade sem encargos- Estacionamento nas proximidades- Localização ideal, perto de todas as comodidades- Linha de ônibus livre nas proximidades.- Perfeito para uma primeira compra e / ou investimento de aluguel (Tradicional ou de curto prazo AirBnb, Reserva,...) Para qualquer informação ou para organizar uma visita, não hesite em contactar-me agora por telefone.
Informações adicionais:As fotos de síntese por IA são apresentadas no anúncio para projetar PS: Profissionais imobiliários, possível compartilhamento interagências, entre em contato comigo. Para mais informações ou para organizar uma visita, você pode entrar em contato comigo por telefone (resposta dentro de 12h max.).Você tem um projeto de vendas, aluguel ou mudança de negócios? Não hesite em me ligar.
Este anúncio imobiliário abrange 2 lotes localizados em um condomínio de 5 lotes no total e não sujeitos a nenhum processo pendente citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação. Montante médio mensal dos encargos declarados pelo vendedor: 0 por mês (ou 0 por ano). Taxas de agência cobradas ao vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de M Thibaud Clazer agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID França registrado no RSAC de cahors sob o número 977962794, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa.