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€ 420.000

1527 € por m²

Villa en Duras, Lot y Garona

Añadido hace 12 días

Dormitorios
5
Baños
3
Tamaño de construcción
275 m²
Tamaño de la parcela
4756 m²

Duras, Lot y Garona, Aquitania, Francia

Clé Rouge Immobilier

Comercializado por Clé Rouge Immobilier

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Cerca de Duras, una impresionante propiedad dividida en 3 casas con 2 piscinas. Ubicado en el corazón de una aldea tranquila, a pocos pasos de la histórica ciudad de Duras, con su castillo emblemático y varias comodidades, esta propiedad de piedra combina magistralmente encanto tradicional con instalaciones modernas. La distribución de la finca, dividida en tres viviendas distintas, ofrece espacios de vida espaciosos e íntimos, ideal para alojar a la familia, amigos, o considerando una aventura de hospitalidad.
La primera vivienda cautiva con su sala de estar, comedor y salón, todo diseñado con un espíritu abierto y acogedor, complementado por una cocina funcional. Este espacio está coronado con un entresuelo, amueblado como un acogedor dormitorio con un baño en suite y acceso a una terraza-balcón. En la segunda casa, la entrada nos conduce a una cocina con un comedor integrado, diseñado para momentos de compartir, y un salón acogedor, así como dos dormitorios en suite, prometedora comodidad y privacidad.
La tercera vivienda revela una amplia sala de estar, una cocina bien equipada y tres dormitorios en suite, lo que garantiza la independencia perfecta para sus ocupantes.Añadiendo al atractivo de esta propiedad, un granero contiguo de 60 m2 ofrece un potencial de desarrollo adicional, ya sea para ampliar la sala de estar o crear un taller, estudio, o incluso un espacio de eventos, sujeto a los permisos necesarios.
La finca también destaca por sus espacios al aire libre, especialmente con dos piscinas, que invitan a la relajación y al ocio acuático bajo el sol. Estas piscinas son el corazón de la propiedad durante los meses de verano, ofreciendo un lujo innegable y una fuerte atracción para los residentes y sus huéspedes. Toda la finca está situada en una parcela generosa de tierra, el escenario ideal para actividades al aire libre, ofreciendo privacidad y tranquilidad.
Ya sea como residencia principal, una casa secundaria, o para desarrollar un proyecto de hospitalidad encantador, esta propiedad representa una oportunidad única para vivir en un entorno excepcional.

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Duras

Ubicación aproximada

Pregunte a Clé Rouge Immobilier para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Duras

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


24.360 €
2100 €
1050 €
8400 €

Esto se basa en la información de mercado de Duras. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
35.910 €*
Costo final de compra
455.910 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Théo Razès

Idiomas
inglés, francés, neerlandés

Las visitas remotas están disponibles para esta propiedad

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