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€ 365.000

3318 € por m²

Villa en Gradignan, Gironda

Añadido hace 4 días

Dormitorios
3
Baños
1
Tamaño de construcción
110 m²
Tamaño de la parcela
367 m²

Gradignan, Gironda, Aquitania, Francia

IAD France

Comercializado por IAD France

Habla español

Sobre este villa en venta

En un entorno familiar y tranquilo, descubra esta cálida casa, particularmente atractiva por su gran jardín ajardinado sin vistas a los vecinos, una configuración rara en Malartic. La casa cuenta con una entrada luminosa, una sala de estar de estilo catedral con chimenea de piedra y una estufa de leña 2024, un gran ventanal con persianas eléctricas en el jardín y la terraza, una amplia cocina, y una sala de sol ideal como oficina de verano.
Un dormitorio o espacio profesional de 18m2 también se puede organizar en la planta baja gracias a una entrada independiente. Arriba, un entresuelo y 3 dormitorios incluyendo una suite principal independiente. Un baño y un cuarto de ducha con WC, ambos renovados. Cocina de madera de 2024, calentador de agua eléctrico de 2024, ventanas en 2 de los dormitorios para niños y baño de 2026, techo mantenido y limpiado regularmente, etc.
Características prácticas: se puede aparcar 4 vehículos en la propiedad (1 garaje, 2 plazas de aparcamiento en el camino de entrada, y acceso adicional a través de la parte trasera de la propiedad con 1 cochera).Una casa muy bien mantenida, move-in listo, con calificación de energía D, ideal para una familia que quiere disfrutar de la naturaleza mientras se aloja en Gradignan. Ven a visitar esta maravillosa propiedad!

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Gradignan

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD France para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Gradignan

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


21.170 €
1825 €
913 €
7300 €

Esto se basa en la información de mercado de Gradignan. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
31.208 €*
Costo final de compra
396.208 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Idiomas
español, inglés, francés, portugués

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