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€ 365.000

3.318 € por m²

Villa em Gradignan, Gironda

Adicionado 4 dias atrás

Quartos
3
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
110 m²
Tamanho da parcela
367 m²

Gradignan, Gironda, Aquitânia, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este villa à venda

Em um ambiente familiar e tranquilo, descubra esta casa acolhedora, particularmente atraente por seu grande jardim paisagístico sem vista para os vizinhos uma configuração rara em Malartic. A casa possui uma entrada brilhante, uma sala de estar em estilo catedral com lareira de pedra e um fogão a lenha 2024, uma grande janela de baía com obturador de rolo elétrico aberto no jardim e terraço, uma cozinha espaçosa e um banheiro ideal como escritório de verão.
Um quarto ou espaço profissional de 18m2 também pode ser organizado no piso térreo graças a uma entrada independente. No andar de cima, um mezanino e 3 quartos, incluindo uma suíte master independente. Uma casa de banho e uma casa de banho com WC, ambos renovados. Fogão a lenha de 2024, aquecedor de água elétrico de 2024, janelas em 2 dos quartos das crianças e banheiro de 2026, telhado regularmente mantido e limpo, etc.
Características práticas: você pode estacionar 4 veículos na propriedade (1 garagem, 2 lugares de estacionamento na garagem, e acesso adicional através da parte traseira da propriedade com 1 garagem).Uma casa muito bem conservada, pronta para mudança, com classificação energética D, ideal para uma família que deseja desfrutar da natureza enquanto se hospeda em Gradignan. Venha visitar esta propriedade maravilhosa!

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Gradignan

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Gradignan

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 21.170
€ 1.825
€ 913
€ 7.300

Isto se baseia em informações de mercado para Gradignan. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 31.208*
Custo final da compra
€ 396.208
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Idiomas
português, inglês, espanhol, francês

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