Terreno en Amadora, Distrito de Lisboa

Identificación inmobiliaria: ZMPT593203

Terreno urbano para Pretoria Construcción en la Costa del Sol, Amadora.

Disponible para rápida venta de terrenos urbanos con 377 m2 situados en la carretera Frederico de Freitas, una de las mayores dinámicas y expansión inmobiliaria de la Encosta do Sol, Amadora.

El lote está incluido en un eje residencial consolidado, caracterizado por la fuerte presencia de nuevos edificios y empresas modernas recientemente construidas en su implicación directa, asegurando una excelente absorción del mercado y una valoración continua del metro cuadrado.

El activo presenta viabilidad de construcción inmediata, ofreciendo un alto uso y total autonomía de diseño para constructores y empresas constructoras que buscan proyectos de ejecución rápida y alta rotación.

Principales indicadores técnicos:

- Superficie total del lote: 377 m2
- Área de implantación: 206 m2
- Volumen permitido: Edificio con un total de 6 plantas y 1025 m2 de construcción
- Cota Acima do Solo: 3 plantas para el apartamento.
- Cortar Bajo el suelo: 3 plantas para aparcamiento subterráneo y aparcamiento.

Factores de Valoración Comercial:

- Marco con nueva construcción: Insertado en un sobre moderno, junto a las primas de línea contemporánea con alta búsqueda residencial.

- Aparcamiento Privado Subterráneo: Los 3 pisos debajo de la cubierta solar garantizan la capacidad de estacionamiento para todas las fracciones, resolviendo la falta de estacionamiento local y maximizando el Valor de Venta Final (VGV).

- Flexibilidad del Proyecto: Sin la rigidez de proyectos anteriores aprobados, permitiendo al promotor total libertad para optimizar las tipologías de acuerdo a las necesidades actuales del mercado.

- Accesibilidad estratégica: Excelente acceso por carretera a CRIL, IC19 y A1, ubicado en pocos minutos de zonas comerciales de referencia como UBBO.

Muebles colocados altamente competitivamente para asegurar una transacción celular. Disponible para escritura inmediata.

3 razones para comprar con Zoom

+ seguimiento

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
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