Terrain - Amadora, District de Lisbonne

Identification immobilière: ZMPT593203

Terrain urbain pour la construction de Pretoria sur la côte du Soleil, Amadora.

Disponible pour la vente rapide de terrains urbains avec 377 m2 situé sur la route Frederico de Freitas, l'un des plus grand dynamisme et l'expansion immobilière de l'Encosta do Sol, Amadora.

Le lot est inclus dans un axe résidentiel consolidé, caractérisé par la forte présence de nouveaux bâtiments et d'entreprises modernes récemment construites dans sa participation directe, assurant une excellente absorption du marché et une évaluation continue du mètre carré.

L'actif présente la viabilité immédiate de la construction, offrant une utilisation élevée et une autonomie totale de conception pour les constructeurs et les entreprises de construction à la recherche de projets d'exécution rapide et de rotation élevée.

Principaux indicateurs techniques :

- Surface totale du lot: 377 m2
- Surface d'implantation: 206 m2
- Volume autorisé : Bâtiment de 6 étages et construction de 1025 m2
- Cota Acima do Solo: 3 étages pour l'appartement.
- Cut Down Sous le sol: 3 étages pour parking souterrain et parking.

Facteurs d'évaluation commerciale :

- Cadre avec nouvelle construction: Inséré dans une enveloppe moderne, à côté des primes de ligne contemporaines avec une recherche résidentielle élevée.

- Parking privé souterrain: Les 3 étages sous le pont solaire garantissent une capacité de stationnement pour toutes les fractions, résolvant le manque de stationnement local et maximisant la valeur finale de vente (VGV).

- Flexibilité du projet : Sans la rigidité des projets précédents approuvés, permettant au promoteur une liberté totale d'optimiser les typologies selon les exigences actuelles du marché.

- Accessibilité stratégique: Excellent accès routier au CRIL, IC19 et A1, situé dans quelques minutes de zones de référence commerciales comme UBBO.

Meubles positionnés de manière très compétitive pour assurer une transaction cellulaire. Disponible pour l'écriture immédiate.

3 raisons d'acheter avec Zoom

+ suivi

Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome ont mis tout leur engagement à vous donner le meilleur suivi, le guidant avec le maximum de confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions.

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+ simple

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Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie énergie: Isento
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