Apartamento en Hyères, Var

En el corazón del Puerto de Hyères, este apartamento de 75 m2, completamente renovado en 2022, revela una espectacular vista al mar de 180°, con las Islas Doradas como telón de fondo, una animada pintura que acompaña a cada momento del día.
Situado en la 3a planta de una residencia segura con ascensor, disfruta de una plaza de aparcamiento privado y una bodega, que ofrece comodidad y practicidad a diario.
Una sala de estar abierta en el Mediterráneo.
El salón de 35 m2, bañado en luz gracias a su ventanal acristalado, se abre a una logia. Un verdadero balcón suspendido sobre el mar, donde el horizonte se despliega en toda su profundidad, entre veleros, colores cambiantes y suavidad marina.
La cocina totalmente equipada, moderna y funcional, encaja perfectamente en el espacio habitable para disfrutar plenamente de este excepcional panorama.
Un espacio nocturno tranquilo y bien pensado.
Una puerta separada de la entrada permite el acceso a las dos luminosas habitaciones con armarios integrados, ambos equipados con ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas de control remoto.
Cuidó de:
Gran cuarto de baño italiano, totalmente alicatado
Lavandería independiente
Sanitario separado
Aire acondicionado reversible
Residencia segura con ascensor
Una ubicación ideal con sus tiendas, restaurantes, playas y paseos accesibles en pocos pasos, haciendo de este apartamento un lugar conveniente y atractivo para vivir.
Aspectos destacados:
Renovación completa en 2022
Terraza panorama completo
Residencia segura con ascensor

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Precio 590 000 euros tarifa vendedor.
Dpe b ges a
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 690 y 1 000 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de aouf linda, actuando bajo la condición de agente comercial registrado en el rsac toulon 848269999 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 ventou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 463498- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 188 lotes - 156 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 1500 euros.
Linda AOUF (EI) Agente comercial - SFCR Número: toulon 848269999 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr