Appartement in Hyères, Var

In het hart van de haven van Hyères, dit 75 m2 appartement, volledig gerenoveerd in 2022, onthult een absoluut spectaculair 180° uitzicht op zee, met de Gouden Eilanden als achtergrond, een levendig schilderij dat elk moment van de dag begeleidt.
Gelegen op de 3e verdieping van een beveiligde residentie met lift, het beschikt over een eigen parkeerplaats en een kelder, biedt comfort en praktische op een dagelijkse basis.
Een open woonkamer aan de Middellandse Zee.
De 35 m2 woonkamer, badend in het licht dankzij de geglazuurde baai venster, opent op een loggia. Een echt balkon opgehangen boven de zee, waar de horizon zich ontvouwt in al zijn diepte, tussen zeilboten, veranderende kleuren en mariene zachtheid.
De volledig uitgeruste keuken, modern en functioneel, past perfect in de leefruimte om volledig te genieten van dit uitzonderlijke panorama.
Een rustige en goed doordachte nachtelijke ruimte.
Een aparte deur van de ingang maakt toegang tot de twee lichte kamers met geïntegreerde kasten, beide uitgerust met dubbel glas ramen en op afstand bestuurde elektrische luiken.
Verzorgd voor:
Grote Italiaanse badkamer, volledig betegeld
Onafhankelijke wasserij
Apart toilet
Omkeerbare airconditioning
Veilig verblijf met lift
Een ideale locatie met zijn winkels, restaurants, stranden en wandelingen bereikbaar in een paar stappen, waardoor dit appartement een handige en aantrekkelijke plek om te wonen.
Hoogtepunten:
Volledige renovatie in 2022
Terras volledig panorama
Veilig verblijf met lift

Neem nu contact op met Linda AOUF om een bezoek te regelen.
Prijs 590 000 euro kosten verkoper.
Dpe b ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 690 en 1 000 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van aouf Linda, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac toulon 848269999 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 463498- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 188 kavels - 156 daarvan zijn kavels.

Jaarlijkse kosten: 1500 euro.
Linda AOUF (EI) Commercial Agent - SFCR Number: toulon 848269999 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr