Villa en Drancy, Sena-Saint Denis

Casa 4 habitaciones en un nivel con Drancy lot

Situado en 20 rue Saint-Quentin en Drancy, esta casa de una sola planta ofrece un gran potencial de renovación para los compradores que deseen crear un interior a su imagen.

Incluye una sala de estar, una cocina independiente, dos dormitorios, una oficina, un baño, un aseo independiente y un cobertizo al aire libre. Construido en un terreno privado, tiene un agradable espacio al aire libre para satisfacer sus necesidades.

Los trabajos de refrigerio se van a planificar, lo que permite poner este bien a su gusto. Un interesante potencial de alquiler con una creciente demanda de alquiler, especialmente para las colocaciones.

Una ubicación conveniente se encuentra a 5 minutos a pie de tiendas locales, escuelas y líneas de autobús, a 10 minutos a pie de la estación de tren RER B de Drancy, a menos de 10 minutos en coche del centro comercial Avenir y con acceso rápido a la A86 y N186, lo que facilita el viaje a París y las comunas circundantes.

Una gran oportunidad para una primera compra, un proyecto de renovación o una inversión.

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Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1550 y 2170 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con rapi hugo al 0644253318 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de rapi hugo, actuando como agente comercial registrado en RSAC 891268542 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre fondos inmobiliarios y comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 459594HRA- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Precio: 215.000 euros, de los cuales 8. El 04 % de las tasas pagadas por el comprador es de 16 000 euros o 199 000 euros, excluyendo las tasas.
(8. 04 % IVA aplicado por el comprador.)

Hugo RAPI (EI) Agente Comercial - Número SFCR: 891268542 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr