Villa en Guerande, Loira Atlántico

Guerande - 500 metros de las murallas
Casa totalmente renovada de unos 128 m2 que consta de una entrada con vistas a un gran salón con chimenea, una zona de cocina, un dormitorio con un punto de agua, un baño y un aseo separado. En la primera planta dos dormitorios, un vestidor / oficina y un baño-WC. En la segunda planta un amplio dormitorio de unos 44 m2 en el suelo con un lavabo y un aseo. Una dependencia de unos 9 m2 puede comunicarse con la casa si es necesario, así como aseos secos en la parte inferior del jardín completa la propiedad.
Todo en un terreno completamente cerrado y arbolado de unos 260 m2. Cerca: tiendas, escuelas, transportes.. Presupuesto: 467. 955 euros, gastos de agencia incluidos (3. 99% IVA, cargo por compra) o 450. 000 euros sin gastos. DPE: Clase C - GES: C - Monto estimado del gasto anual de energía para un uso estándar entre 1703 y 2303 euros indexados a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Kathleen lecallo, al 0604538396 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue publicado bajo la responsabilidad editorial de Kathleen lecallo actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con los rsac nantes 833207731 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía 28137. J Mandato ref : 463481 - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario. (3. 99% impuestos incluidos a expensas del comprador.)

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr