Villa in Guerande, Loire-Atlantique

Guerande - 500m van de wallen
Volledig gerenoveerd huis van ongeveer 128 m2 bestaande uit een ingang met uitzicht op een grote woonkamer met een open haard, een keukenhoek, een slaapkamer met een waterpunt, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping twee slaapkamers, een dressing / kantoor en een badkamer-WC. Op de tweede verdieping een grote slaapkamer van ongeveer 44 m2 op de vloer met een wastafel en een toilet. Een bijgebouw van ongeveer 9 m2 kan communiceren met het huis indien nodig evenals droge toiletten aan de onderkant van de tuin maakt het pand compleet.
Allemaal op een perceel volledig omheind en geboomd van ongeveer 260 m2. In de omgeving: winkels, scholen, transporten.. Budget: 467. 955 euro, agentschapskosten inbegrepen (3. 99% BTW, aankoopkosten) of 450.000 euro exclusief vergoedingen. APB: Klasse C - GES: C - Geschatte hoeveelheid jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik tussen 1703 en 2303 euro geïndexeerd over de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, neem contact op met Kathleen lecallo, op 0604538396 of, per e-mail op. Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd uitgegeven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Kathleen lecallo handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac nantes 833207731 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac de ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie 28137. J Mandaat ref: 463481 - De professionele garanties en borgt uw onroerend goed project. (3. 99% taksen inbegrepen op kosten van de koper.)

Kathleen lecallo (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Nantes 833207731 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr