Villa en Le Plan-De-La-Tour, Var

A pocos minutos del encantador pueblo de Plan-de-la-Tour, animado todo el año, descubra esta casa provenzal en una sola planta, situada en una zona verde conservada. Su ubicación ideal le permitirá disfrutar de la tranquilidad del campo mientras permanece cerca de los lugares emblemáticos de la Riviera francesa: a 20 minutos de las playas de Sainte-Maxime y a 35 minutos de Saint-Tropez.
Construido en una parcela de 4.400 m2, plantado con olivos y robles, la propiedad goza de una orientación sur, ofreciendo brillo y sol durante todo el día. Un camino privado permite el acceso a la casa y aparcamiento de 4 a 5 vehículos..
La casa principal (93 m2), totalmente en una sola planta, ofrece:
- Una luminosa sala de estar con chimenea, que se abre a una agradable terraza ideal para las noches de verano,
- Una cocina independiente, extendida por una pérgola sombreada,
- Tres amplias habitaciones,
- Un cuarto de ducha,
- Un baño separado,
- Un cuarto de lavandería,
- Piscina 5x10m
Una cabina independiente de 18 m2 completa el conjunto. Un activo real, tiene una estancia/noche de 12m2 y separado de una cocina americana, ducha, comodidades, perfecto para dar la bienvenida a la familia y amigos o generar un ingreso de alquiler de temporada.
Esta propiedad combina encanto, autenticidad y potencial en una de las zonas más populares del Golfo de Saint-Tropez.
Superficie cuadrada: 110. 61 m2 ? Superficie total: 110. 61 m
Precio de venta 649.000 euros Gastos de venta de la Agencia
DPE: E - GEI: B
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2082 y 2818 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Serge litvinoff al 0617012159 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Serge litvinoff actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con la bolsa marseille 891 216 830 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 465252SLIT - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.

Serge litvinoff (EI) Agente comercial - SFCR Número: Marsella 891 216 830 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr