Villa em Le Plan-De-La-Tour, VAR

A poucos minutos da encantadora vila de Plan-de-la-Tour, animada durante todo o ano, descubra esta casa provençal em um nível, aninhada em vegetação preservada. Sua localização ideal permitirá que você aproveite a tranquilidade do campo, permanecendo perto dos lugares emblemáticos da Riviera Francesa: 20 minutos das praias de Sainte-Maxime e 35 minutos de Saint-Tropez.
Construído em um terreno paisagístico de 4.400 m2, plantado com oliveiras e carvalhos, a propriedade goza de uma exposição sul, oferecendo brilho e sol durante todo o dia. Uma garagem privada permite o acesso à casa e estacionamento de 4 a 5 veículos..
A casa principal (93 m2), inteiramente em um nível, oferece:
- Uma sala de estar brilhante com lareira, abrindo para um terraço amigável ideal para noites de verão,
- Uma cozinha independente, estendida por uma pérgola sombreada,
- Três quartos espaçosos,
- Uma casa de banho,
- Um WC separado,
- Uma lavandaria,
- Piscina 5x10m
Uma cabine independente de 18 m2 completa o todo. Um ativo real, tem uma estadia / noite de 12m2 e separada de uma kitchenette, chuveiro, comodidades, perfeito para receber familiares e amigos ou gerar uma renda de aluguel sazonal.
Esta propriedade combina charme, autenticidade e potencial em uma das áreas mais populares do Golfo de Saint-Tropez.
Área de superfície: 110. 61 m2 ? Área de superfície total: 110. 61 m
Preço de venda 649. 000 euros Custos de venda cobrados pela agência
DPE: E - GHG: B
Gastos anuais estimados de energia para uso padrão entre 2082 e 2818 indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Serge litvinoff em 0617012159 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Serge litvinoff agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac marseille 891 216 830 com propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref : 465252SLIT - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Serge litvinoff (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Marseille 891 216 830 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr