Villa en Magland, Alta Saboya

Propongo esta encantadora casa adosada, tradicional, situada en las alturas de Magland, en un entorno tranquilo y verde.
Construido en 1738 sobre una parcela de 254 m2, y su terreno colindante de 388 m2, ofrece un gran potencial para los amantes de la renovación y la autenticidad.
Consta de una planta principal que consta de un salón, equipado con una estufa de leña, dos dormitorios, un baño / toilet y un gran lavadero.

La calefacción está a cargo de un sistema mixto de madera y electricidad.
Arriba , un granero le ofrece hermosas perspectivas de desarrollo , para optimizar la sala de estar de acuerdo con sus proyectos ,
También encontrará un taller contiguo con vistas a un balcón protegido.
Un sótano abovedado completa la propiedad.

La propiedad tiene un mazot típico de Saboya del mismo tiempo, para acomodar sus necesidades.

9000 M2 que comprende 13 parcelas agrícolas, campos y madera completan la propiedad.

En el exterior, hay varias plazas de aparcamiento disponibles.
Póngase en contacto conmigo para concertar una visita.
PRECIO : 220 000 euros cargos vendedor
DPE: G 738kWh/m2/año
Gases de efecto invernadero:C 24kgCO2/m2/año
Costo anual estimado de la energía
Entre 2687 y 3635/año
Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023
Vivienda con consumo excesivo de energía clase G.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Sylvie fabbro al 0608273520 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Sylvie fabbro actuando como agente comercial registrado con la annecy RSAC 898 219 902 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato ref : 442635 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Sylvie CAMPOY fabbro (EI) Agente comercial - SFCR Número: annecy 898 219 902 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr