Villa i Magland, Haute-Savoie

Jeg foreslår denne charmerende terrasse gård, traditionel, beliggende på højderne af magland, i et fredeligt og grønt miljø.
Bygget i 1738 på en grund på 254 m2, og dens tilstødende land på 388 m2, det giver et stort potentiale for elskere af renovering og ægthed.
Det består af et hovedniveau bestående af en stue, udstyret med en træ komfur, to soveværelser, et badeværelse /toilet og et stort vaskerum.

Opvarmning sker ved hjælp af et blandet træ- og elsystem.
Ovenpå , en stor lade tilbyder dig smukke udviklingsperspektiver , at optimere opholdsområdet i henhold til dine projekter ,
Du vil også finde en tilstødende workshop med udsigt over en beskyttet balkon.
En hvælvet kælder fuldender ejendommen.

Ejendommen har en typisk Savoyard mazot på samme tid, for at imødekomme dine behov.

9000 M2 bestående af 13 marker, marker og træ fuldføre ejendommen.

Udenfor er der flere parkeringspladser til rådighed.
Kontakt mig for at arrangere et besøg.
PRIS: 220 000 euro gebyr sælger
DPE: G 738kWh/m2/år
Drivhusgas:C 24kgCO2/m2/år
Anslåede årlige energiomkostninger
Mellem 2687 og 3635/år
Gennemsnitlige energipriser indekseret efter årene 2021, 2022 og 2023
Boliger med for stort energiforbrug klasse G.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Sylvie fabbro på 0608273520 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under Sylvie Fabbros redaktionelle ansvar som handelsagent registreret hos RSAC annecy 898 219 902 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 442635 Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Sylvie CAMPOY fabbro (EI) Commercial Agent - SFCR Number: annecy 898 219 902 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.