Villa en Burdeos, Gironda

Gironde, (33100) burdeos. Precio incl. IVA 494000 euros de los cuales 4% comisión cobrar comprador, es decir 19000 euros incl. impuesto (por 475.000 euros precio neto de venta). Este edificio de los años 50 se presenta a usted por Myriam Galmar. En la planta baja, presenta una hermosa T2 renovada de 44m2, bien expuesta, con una hermosa altura bajo el techo, y un espacio comercial con ala en la calle, de 32m2, en buen estado, con aseo y lavabo.
Con fácil acceso a la calle, el edificio cuenta con un gran garaje de 34,30m2, y un garaje amueblado de 17m2 (equipado con una cocina americana y un baño inglés).
Arriba, una hermosa T3, también renovada, luminosa y con hermosos volúmenes, ofrece una sala de estar con cocina abierta y acceso directo a una terraza de 12m2 bien vista.
Dpe d ges c
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 890 euros y 1270 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con galmar myriam al 0613716350 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de galmar myriam, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre fondos inmobiliarios y comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Referencia del mandato: 458397MGA
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 00 % de tasa incl. IVA pagado por el comprador.)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr