Villa Bordeaux, Gironda

Gironde, (33100) bordeaux. Prezzo incl. IVA 494000 euro di cui 4% di commissione acquirente, cioè 19000 euro incl. tassa (per 475.000 euro prezzo netto di vendita). Questo edificio degli anni '50 è presentato a voi da Myriam Galmar. Al piano terra, presenta un bel T2 ristrutturato di 44m2, ben esposto, con una bella altezza sotto il soffitto, e uno spazio commerciale con timpano su strada, di 32m2, in buone condizioni, con wc e lavandino.
Con facile accesso alla strada, l'edificio dispone di un ampio garage di 34,30m2, e di un garage attrezzato di 17m2 (dotato di angolo cottura e bagno inglese).
Al piano superiore, una bella T3, anch'essa ristrutturata, luminosa e con bei volumi, offre un soggiorno con cucina aperta e accesso diretto ad una terrazza di 12m2 ben esposta.
Dpe d ges c
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 890 euro e 1270 euro indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (solo o 2021) (se alloggi F o G 'Casa con consumo energetico eccessivo: classe F o G')
Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate galmar miriam al 0613716350 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di galmar miriam, che agisce come consulente immobiliare indipendente sotto lo stipendio portage con proprietà private, con un capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato da CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 458397MGA
Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (4. 00 % fee incl. IVA pagata dall'acquirente.)
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr