Villa i Bordeaux, Gironde

Gironde, (33100) bordeaux. Pris inkl. moms 494000 euro varav 4% provisionsavgift köpare, dvs 19000 euro inkl. skatt (för 475.000 euro netto försäljningspris). Denna byggnad av 50-talet presenteras för dig av Myriam Galmar. På bottenvåningen, presenterar det en vacker renoverad T2 på 44m2, väl exponerad, med en vacker höjd under taket, och en kommersiell plats med gavel på gatan, 32m2, i gott skick, med toalett och handfat.
Med enkel tillgång till gatan, har byggnaden ett stort garage på 34,30m2 och ett utbyggt garage på 17m2 (utrustat med ett pentry och ett engelskt badrum).
En trappa upp, en vacker T3, även renoverad, ljus och med vackra volymer, erbjuder ett vardagsrum med öppet kök och direkt tillgång till en terrass på 12m2 väl exponerad.
DPE d ges c m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 890 euro och 1270 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023 (eller endast 2021) (om boende F eller G "Bostäder med överdriven energiförbrukning: klass F eller G")
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta galmar myriam på 0613716350 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Galmar Myriam, som fungerar som en oberoende fastighetsrådgivare under löneportage med privata fastigheter, med ett kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref: 458397MGA
De professionella garantierna och säkrar ditt fastighetsprojekt. (4. 00 % avgift inkl. moms som betalas av köparen.)
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr