Villa en Étretat, Sena Marítimo

Conjunto de costas inmobiliarias de Alabâtre, a 10 minutos de las playas, a 20 minutos de Le Havre en una parcela plana de 1,40 hectáreas, incluyendo un prado de 1,20 hectáreas de caballos ideales.
La propiedad consta de dos edificios independientes, uno que forma 2 casas con vida en una sola planta.
La rehabilitación, renovación total de los edificios se llevó a cabo en 2010 y en la elección más respetuosa de los llamados materiales eco-responsables como el rastrojo, cáñamo, lana de roca, corcho ...
La casa principal desarrolla 203 m2 con 4 dormitorios y posibilidad 6 dormitorios, 3 aseos, 3 baños con ducha, sala de calderas.
Se divide en 2 viviendas independientes, listas para convertirse en una casa unifamiliar o para el uso de cabañas, habitaciones, actividad liberal, las posibilidades son múltiples.
El segundo edificio ofrece una gran sala de estar de casi 90 m2 en un nivel con aseo, ducha, cocina, sala de estar / recepción y un entresuelo.
Los diagnósticos técnicos no revelan plomo o amianto y la electricidad no tiene anomalías.
El saneamiento es individual.
Impuesto sobre la tierra de 1034 euros en 2024.

Precio: 599000 euros con cargo al comprador de 25000 euros ttc, es decir, 574000 euros sin cargo

DPE en C 160kWh/m2/año y GEI en C 11 kgCO2/m2/año
Costos energéticos anuales estimados de la vivienda entre 1990 y 2760 euros según los precios medios de la energía indizados el 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones).
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Olivier tranchard al 0619133786 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Olivier tranchard actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el rsac el puerto 420681975 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre inmuebles y bienes raíces comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 464739 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 36% tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Olivier tranchard (EI) Agente comercial - RSAC número: le porte 420681975 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr