Villa en Uzès, Gard

Situado a sólo 30 minutos al norte de Uzès, en las afueras de un encantador pueblo apodado la Pequeña Venecia' por sus canales y entorno bucólico. Esta propiedad inmediatamente seduce con la calidad de sus materiales y su entorno privilegiado que ofrece una vista sin obstáculos de un hermoso río en el que es muy agradable bañarse en el verano. Ofrece volúmenes muy bellos y una organización ideal alrededor de la piscina infinita y sus terrazas.
En el nivel principal, descubrirá un amplio salón luminoso con chimenea, abierto en una gran terraza que le permite disfrutar plenamente de la vista, una cocina equipada, una bodega, dos dormitorios, un baño y aseo. Arriba, la suite principal ofrece un espacio íntimo y cómodo con su baño y solárium. En la planta baja, un apartamento independiente de unos 70 m2 le permite dar la bienvenida a la familia y amigos en paz.
Esta rara propiedad combina confort moderno, encanto de materiales nobles y entorno natural privilegiado, ideal para los amantes de la naturaleza y la autenticidad. PRECIO: 998 000 euros por el vendedor.
DPE A (42) /GES A (1)
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 884 y 1196 EUR indizado a los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Aurélia Vincens al 0649810375 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Aurélia Vincens actuando como agente comercial registrado con el rsac nimes 352.647.275 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref: 443 277 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Aurelia Vincens (EI) Agente comercial - SFCR Número: NIMES 352 647 275 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr