Villa in Uzès, Gard

Gelegen op slechts 30 minuten ten noorden van Uzès, aan de rand van een charmant dorp bijgenaamd het Little Venice' voor zijn grachten en bucolische omgeving. Deze woning onmiddellijk verleidt met de kwaliteit van zijn materialen en zijn bevoorrechte omgeving biedt een vrij uitzicht op een mooie rivier waarin het is zeer aangenaam om te baden in de zomer. Het biedt zeer mooie volumes en een ideale organisatie rond het oneindige zwembad en de terrassen.
Op het hoofdniveau, zult u een grote lichte woonkamer met open haard ontdekken, open op een groot terras zodat u volledig kunt genieten van het uitzicht, een ingerichte keuken, een kelder, twee slaapkamers, een badkamer en toilet. Boven, de master suite biedt een intieme en comfortabele ruimte met zijn badkamer en solarium. Op de begane grond, een onafhankelijk appartement van ongeveer 70 m2 kunt u familie en vrienden in vrede te verwelkomen.
Dit zeldzame pand combineert modern comfort, charme van edele materialen en bevoorrechte natuurlijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van natuur en authenticiteit.PRIJS: 998 000 euro kosten verkoper.
DPE A (42) /GES A (1)
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 884 EUR en 1196 EUR geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Aurélia Vincens op 0649810375 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Aurélia Vincens als handelsagent geregistreerd bij de rsac nimes 352.647.275 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
Mandaat ref: 443 277 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Aurelia Vincens (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NIMES 352 647 275 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr