Propiedad comercial en Sathonay-Camp, Ródano

Haga una inversión segura de alquiler en una residencia de ancianos (EHPAD) sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 9038 Retorno: 5. 19% Empresa de gestión: Omeris. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un operador profesional (Omeris), sujeto a un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio (T1 BIS) situado en la 2a planta ofrece una distribución funcional y agradable: una habitación principal con un armario, y un baño con un aseo.
Sobre la residencia: La Residence du Cercle es una residencia de ancianos (EHPAD) idealmente situada en Sathonay-Camp, cerca de Lyon, en un entorno tranquilo entre la ciudad y el país. Da la bienvenida a los residentes mayores dependientes o semiautónomas y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación a pocos minutos de Lyon, cerca del transporte público y los servicios locales, es una ventaja importante.
La instalación ofrece una gama de servicios: catering, lavandería, jardín, sala de fisioterapia, actividades y atención médica y paramédica. Consta de 87 camas dentro del condominio. En cuanto al agente gestor: Omeris es un actor reconocido en el sector de la salud y servicios sociales, que opera más de 30 instalaciones en Francia. Se distingue por la calidad de sus servicios y la gestión rigurosa.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, por favor rellene el siguiente formulario.