Propriedade comercial em Sathonay-Camp, Ródano

Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência de idosos (EHPAD) sem o incômodo da gestão: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a aluguel estável, direto da aquisição. Renda anual (excluindo IVA): 9038 Retorno: 5. 19% Empresa de gerenciamento: Omeris. Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrenda mobiliada), permitindo isenção de impostos sobre seu aluguel.
A propriedade é gerida por um operador profissional (Omeris), vinculado por um arrendamento comercial, garantindo-lhe pagamentos de aluguel a partir da data de aquisição, se o apartamento está ocupado ou não. Descrição do imóvel: Este apartamento de um quarto (T1 BIS) localizado no 2o andar oferece um layout funcional e agradável: uma sala principal com um armário e uma casa de banho com um WC.
Sobre a residência: La Residence du Cercle é uma residência viva sênior (EHPAD) idealmente localizada em Sathonay-Camp, perto de Lyon, em um ambiente pacífico entre a cidade e o país. Ele recebe residentes seniores dependentes ou semi-autônomos e oferece acomodações mobiladas com serviços de estilo hoteleiro. Sua localização a poucos minutos de Lyon, perto de transportes públicos e amenidades locais, é uma grande vantagem.
A instalação oferece uma gama de serviços: catering, lavanderia, jardim, sala de fisioterapia, atividades e cuidados médicos e paramédicos. Compreende 87 leitos dentro do condomínio. Em relação ao agente gerente: Omeris é um jogador reconhecido no setor de saúde e serviços sociais, operando mais de 30 instalações na França. Distingue-se pela qualidade de seus serviços e gestão rigorosa. As avaliações estão em andamento.
Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com o nosso agente local, Marine Faure, por favor preencha o formulário abaixo.