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€ 174.000

Propriedade comercial em Sathonay-Camp, Ródano

Adicionado 4 dias atrás

Sathonay-Camp, Ródano, Auvergne-Rhone-Alpes, França

Sextant properties

Comercializado por Sextant properties

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência de idosos (EHPAD) sem o incômodo da gestão: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a aluguel estável, direto da aquisição. Renda anual (excluindo IVA): 9038 Retorno: 5. 19% Empresa de gerenciamento: Omeris. Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrenda mobiliada), permitindo isenção de impostos sobre seu aluguel.
A propriedade é gerida por um operador profissional (Omeris), vinculado por um arrendamento comercial, garantindo-lhe pagamentos de aluguel a partir da data de aquisição, se o apartamento está ocupado ou não. Descrição do imóvel: Este apartamento de um quarto (T1 BIS) localizado no 2o andar oferece um layout funcional e agradável: uma sala principal com um armário e uma casa de banho com um WC.
Sobre a residência: La Residence du Cercle é uma residência viva sênior (EHPAD) idealmente localizada em Sathonay-Camp, perto de Lyon, em um ambiente pacífico entre a cidade e o país. Ele recebe residentes seniores dependentes ou semi-autônomos e oferece acomodações mobiladas com serviços de estilo hoteleiro. Sua localização a poucos minutos de Lyon, perto de transportes públicos e amenidades locais, é uma grande vantagem.
A instalação oferece uma gama de serviços: catering, lavanderia, jardim, sala de fisioterapia, atividades e cuidados médicos e paramédicos. Compreende 87 leitos dentro do condomínio. Em relação ao agente gerente: Omeris é um jogador reconhecido no setor de saúde e serviços sociais, operando mais de 30 instalações na França. Distingue-se pela qualidade de seus serviços e gestão rigorosa. As avaliações estão em andamento.
Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com o nosso agente local, Marine Faure, por favor preencha o formulário abaixo.

Viver em Sathonay-Camp

Localização aproximada

Pergunte a Sextant properties para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Sathonay-Camp

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 10.092
€ 870
€ 435
€ 3.480

Isto se baseia em informações de mercado para Sathonay-Camp. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 14.877*
Custo final da compra
€ 188.877
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Sextant properties

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Matthieu Cany

Idiomas
inglês, francês
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