Propiedad comercial en Merignac, Gironda

Haga una inversión segura de alquiler en una instalación de vivienda para personas mayores (EHPAD) sin la molestia de la gestión: el producto ideal para la construcción de activos inmobiliarios mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables desde el momento de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido):8, 388. 72 Retorno de la inversión: 7. 87 % Empresa de gestión: emeis. Usted se beneficia del estado fiscal de LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (emeis), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago de alquiler desde el momento de la adquisición, ya sea que la unidad está ocupada o no. Descripción de la propiedad: Esta habitación en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable: una habitación, un baño con ducha.
Su ubicación, aproximadamente a 10 minutos del aeropuerto de Burdeos-Mérignac, cerca del centro de la ciudad y de las líneas de autobuses y tranvías, lo hace muy atractivo. La instalación ofrece servicios integrales: recepción, catering, actividades, zonas comunes de estar, jardín, Wi-Fi, seguridad, sala de rehabilitación e hidroterapia. El condominio consta de aproximadamente 70 habitaciones.
Acerca de la empresa gestora: Emeis opera más de 230 residencias de jubilados en Francia y más de 1.000 instalaciones en más de 20 países, un actor importante en el sector sanitario y de servicios sociales. Actualmente se están realizando evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, rellene el siguiente formulario.