Propriedade comercial em Merignac, Gironda

Faça um investimento seguro de aluguel em uma instalação de moradia para idosos (EHPAD) sem o incômodo da gestão: o produto ideal para a construção de ativos imobiliários enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a rendas estáveis a partir do momento da aquisição. Renda anual (excluindo IVA): 8, 388. 72 Retorno do investimento: 7. 87 % Empresa de gerenciamento: emeis. Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrenda mobiliada), permitindo a isenção de imposto.
A propriedade é gerida por uma empresa de gestão profissional (emeis), vinculada por um arrendamento comercial, garantindo-lhe pagamentos de aluguel a partir do momento da aquisição, se a unidade está ocupada ou não. Descrição do imóvel: Este quarto no piso térreo oferece um layout funcional e agradável: um quarto, uma sala de banho com WC. Sobre a residência: A residência Les Chardons Bleus é uma instalação de vida sênior (EHPAD), idealmente localizada em Mérignac, perto de lojas, serviços e transportes públicos.
Ele atende a uma clientela sênior medicamente cuidada e oferece acomodações mobiladas com serviços de estilo hotel. Sua localização, a aproximadamente 10 minutos do Aeroporto Bordeaux-Merignac, perto do centro da cidade e linhas de ônibus e bonde, o torna altamente atraente. A instalação oferece serviços abrangentes: recepção, catering, atividades, áreas comuns de estar, jardim, Wi-Fi, segurança, sala de reabilitação e hidroterapia. O condomínio compreende aproximadamente 70 quartos.
Sobre a empresa gestora: A Emeis opera mais de 230 casas de repouso na França e mais de 1.000 instalações em mais de 20 países, um importante player no setor de saúde e serviços sociais. As avaliações estão em andamento. Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com nosso agente local, Gregoire Touche, preencha o formulário abaixo.