Propiedad comercial en Caen, Calvados

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin la molestia de la gestión: el producto ideal para la construcción de activos inmobiliarios mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 3,355 Retorno de la inversión: 5. 16% Empresa de gestión: Nemea Usted se beneficia de la LMNP (alquiler amueblado) estado fiscal, permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Nemea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la 4a planta ofrece una distribución funcional y optimizada: una habitación principal con una cocina americana y armario, y un baño con ducha y WC.
Sobre la residencia: La residencia Nemea Caen Beaumois es una residencia de estudiantes con una ubicación ideal en Caen, cerca de universidades, escuelas, tiendas y restaurantes. Atiende a los estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, en las inmediaciones del centro de la ciudad, líneas de autobús y tranvía, así como aproximadamente 15 minutos de la estación de tren de Caen y 20 minutos del aeropuerto de Caen-Carpiquet, es una gran ventaja.
La residencia ofrece servicios integrales: recepción, Wi-Fi, gimnasio, espacio de coworking, cocina compartida, lavandería y aparcamiento. El edificio consta de 150 unidades. Acerca de la empresa de gestión: Nemea es un jugador reconocido en el sector de residencias de servicio francés, que opera numerosas residencias de estudiantes, negocios y turistas, y se aprecia por su experiencia, estabilidad y calidad de gestión. Las evaluaciones necesarias se están llevando a cabo en la actualidad.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Paul Delamotte, por favor rellene el siguiente formulario.