Propriedade comercial em Caen, Calvados

Faça um investimento de aluguel seguro em uma residência estudantil sem o incômodo da gestão: o produto ideal para a construção de ativos imobiliários enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a rendas estáveis, diretamente da aquisição. Renda anual excluindo IVA: 3.355 Retorno sobre o investimento: 5. 16% Empresa de gerenciamento: Nemea Você se beneficia do status fiscal LMNP (arrendamento mobiliado), permitindo isenção de impostos sobre sua renda de aluguel.
A propriedade é gerenciada por uma empresa profissional (Nemea), vinculada por um arrendamento comercial, garantindo que você alugue pagamentos a partir da data de aquisição, se a propriedade está ocupada ou não. Descrição do imóvel: Este apartamento estúdio localizado no 4o andar oferece um layout funcional e otimizado: uma sala principal com uma kitchenette e armário e uma casa de banho com chuveiro e WC.
Sobre a residência: A residência Nemea Caen Beaumois é uma residência estudantil idealmente localizada em Caen, perto de universidades, escolas, lojas e restaurantes. Ele atende a estudantes e oferece acomodações mobiladas com serviços de estilo hoteleiro. Sua localização, nas imediações do centro da cidade, linhas de ônibus e bonde, bem como aproximadamente 15 minutos da estação de trem Caen e 20 minutos do aeroporto de Caen-Carpiquet, é uma grande vantagem.
A residência oferece serviços abrangentes: recepção, Wi-Fi, academia, espaço de coworking, cozinha compartilhada, lavanderia e estacionamento. O edifício é composto por 150 unidades. Sobre a empresa de gerenciamento: Nemea é um jogador reconhecido no setor de residência francesa, operando inúmeras residências estudantis, empresariais e turísticas, e é apreciado por sua experiência, estabilidade e qualidade de gerenciamento. As avaliações necessárias estão sendo realizadas atualmente.
Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com o nosso agente local, Paul Delamotte, por favor preencha o formulário abaixo.