Apartamento en París Ciudad, París

Exclusivo inversor - Paris 16th (Victor Hugo) apartamento de 2 habitaciones, 43 m2 Atractivo rendimiento bruto de 5. 36%Rue Mesnil, a pocos pasos de la Place Victor Hugo, descubrir esta excelente oportunidad de inversión situado dentro de un moderno, seguro, edificio residencial cerrado con un conserje en la entrada. Este apartamento de 2 habitaciones de 43 m2, que se beneficia de un agradable revés de la calle, consta de una amplia sala de estar con cocina abierta, un dormitorio y un baño.
Cifras clave y devoluciones:Precio de venta: 425.000 € incluidas las cuotas de agencia, lo que representa un rendimiento bruto de 5, 36%.Ingresos garantizados: Renta mensual sin cargos de 1,900 €, totalizando 22.800 € en ingresos brutos anuales (pagable el 1o de cada mes, ajustado según el Índice de Alquiler de Actividades Terciarias de ILAT).Seguridad de alquiler: Arrendado desde el 1o de junio de 2025 a un profesional (arrendamiento profesional amueblado durante 6 años).Garantía de 3 meses.Cargos y comodidad: Calefacción de distrito (CPCU). Calificación energética: D.
Flexibilidad: Profesiones liberales permitidas dentro de la copropiedad. Ubicación y standing:Situado en un edificio moderno y bien mantenido con conserje, al pie de la estación de metro Victor Hugo (Línea 2), cerca de tiendas y restaurantes locales. Una propiedad de primera calidad en el distrito 16. Vista recomendada sin demora.