Apartamento em Paris Cidade, Paris

Oportunidade de investimento exclusivo - Paris 16 (Victor Hugo) apartamento de 2 quartos, 43 m2 Rendimento bruto atraente de 5. 12%Rue Mesnil, a poucos passos da Place Victor Hugo, descubra esta excelente oportunidade de investimento localizada dentro de um edifício residencial moderno, seguro e fechado (com um concierge no hall de entrada).Este apartamento de 43 m2 de 2 quartos, beneficiando de um revés agradável da rua, compreende uma espaçosa sala de estar com um quarto aberto, cozinha.
Números-chave e rentabilidade:Preço de venda: 445.000 incluindo taxas de agência representando um rendimento bruto de 5. 12%.Rendimento garantido: Renda mensal excluindo encargos de 1.900, totalizando 22.800 em renda bruta anual (pagável no 1o de cada mês, ajustado de acordo com o ILAT - ndice de locação de atividades terciárias).Segurança de aluguel: Locado desde 1o de junho de 2025 para um profissional (mobilizado.
Flexibilidade: Profissões liberais permitidas dentro da co-propriedade. Localização e prestígio:Situado em um edifício moderno e bem conservado com serviço de concierge, ao pé da estação de metro Victor Hugo (Linha 2), perto de lojas e restaurantes locais. Uma propriedade de valor nobre no 16o arrondissement. Visualizando recomendado sem demora. Taxas de agência suportadas pelo vendedor.